建造的房屋或其他建筑物（含土地使用权）设定抵押权，但应扣除金融企业已提供的贷款数额和购买人预付的价款；抵押行政划拨土地使用权的，应到县级以上人民政府有关 土地使用权出让金。签订了购买依法获准建造的房屋或其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋或其他建筑物设定抵押权，但应由房地产开发商提供担保。...
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的贷款抵押财产或保证文书、质押权利凭证；(四)不能提供贷款所需的财产抵押、质押和保证的情况下，可用其所预购的商品房作抵押；(五)夫妻双方只能有 文件送住房公积金管理中心或所属的住房公积金管理部初审。以预购商品房抵押贷款的，应由商品房开发商和购房者提供相关文件，经房管部门和国土部门同意，并按相关程序办理 ...
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抵押或质押的证明，贷款行或贷款行认可的部门出具的抵押物估价报告书；五、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料；六、建设银行的存款单据（复印件）； 借款一次或分次转入售房单位或开发商在建设银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同、协议付款通知等凭证 ...
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。（一）积极支持外源型企业做大做强。积极引导“三来一补”企业进行规范转制并提供政策便利，拓展融资渠道，促成企业向规模化、国际化的方向发展。引导、支持各 经过债权银行的同意和监控。各金融机构要严格对房地产开发贷款和住房按揭贷款的“三查”制度，防止开发商改变贷款用途、虚假按揭和炒作住房价格等行为的出现。（ ...
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公积金贷款的自然人，共同借款人为与借款人共同申请同一个人住房公积金贷款的自然人。一手住房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售 一手住房的，在《房地产权证》办妥前，由售房单位对借款人的借款行为提供担保，并与受托银行签订书面的担保合同。第十四条 办理个人住房公积金贷款 ...
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和担保的，不论是否开有结算户，都要认真受理审查，尽力提供贷款支持。对个体、私营业主的质押贷款，要简化手续，及时快速办理。要积极为个体、私营企业提供 工业品下乡。有条件的地方，农村信用社可办理住房信贷，发放商品住宅与个人购房贷款。对新开工的住房项目，只要开发商自有资金达到30％，住房确有销路，能提供合法 ...
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有关规定，按照审慎经营原则，细化有关操作要求和业务流程；应要求借款人提交收入（提供至少三个月的工资账户信息或加盖单位公章的工资单）、房产、户籍、 政府相关管理部门信息摸清房屋销售的合理价格范围以及开发商的真实销售情况，警惕开发商通过虚高房价更多地套取银行贷款以及通过虚构合同、虚增交易量粉饰销售情况误导 ...
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用于支持各种所有制中小企业和个体经济单位的发展。同时，要会同有关部门支持成立中小企业贷款担保机构，切实解决中小企业担保难的问题。要通过信贷支持，引导中小企业改善经营 开工的普通住房项目，只要开发商自有资金达到30％，住房确有销路，能提供合法可靠的担保，商业银行均可发放住房建设贷款；对城镇、农村居民个人 ...
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用于支持各种所有制中小企业和个体经济单位的发展。同时，要会同有关部门支持成立中小企业贷款担保机构，切实解决中小企业担保难的问题。要通过信贷支持，引导中小企业改善经营 开工的普通住房项目，只要开发商自有资金达到３０％，住房确有销路，能提供合法可靠的担保，商业银行均可发放住房建设贷款；对城镇、农村居民个人 ...
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销售，支持居民个人购建、装修普通自用住宅。切实解决经济适用住房贷款担保难的问题，对开发商已完成项目总投资30％以上在建项目，经有关部门登记、公证 进一步完善银行信贷登记咨询制度建设，为金融监管、防范金融风险、落实货币信贷政策提供决策服务各金融机构要按照人民银行的具体安排和有关要求，加快银行信贷登记咨询 ...
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