抵押的期房竣工、交付使用，抵押人应在领取房屋所有权证的同时，会同抵押权人向房产登记发证机关办理住房他项权利登记手续，由抵押权人领取抵押住房的房屋他项 中写明“自愿一次付清保险费”字样并签章。七、关于职工住房抵押贷款的担保或公证问题按以下处理意见办理：（１）职工住房抵押贷款实行住房所有权抵押和担保相结合 ...
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的通知》（人发[2001]128号）和《关于转变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》（建办住房〔2004〕43号）的规定，继续做好房地产经纪人 不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易 ...
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各直属单位：现将《国家税务总局关于中国人寿保险（集团）公司重组改制后有关税务问题的通知》（国税函[2004]852号）转发给你们，请遵照执行。二○○四年 重组改制。现就该公司重组改制后原保单业务及存量资产的有关税务问题通知如下：一、集团公司在全国各地拥有房产的，应当按照税务登记管理办法的规定，向房产 ...
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惯例修改《贷款通则》，允许中资银行对贷款收取利息以外的其他合理费用。对其他问题，建议：(一)逐步取消为吸引外资而对外商投资企业实施的优惠税收政策，建立对 、教育附加费等税收条例，将外资企业纳入征税范围，合并中资、外资企业土地使用税、房产税和车船税等其他税种，以建立对中资、外资企业统一的税收体系，从根本 ...
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政府要加强对小额贷款工作的领导，协调解决好各地在推进工作中遇到的实际问题，督促各地加快工作进度。各级财政部门要按照省政府下达的担保基金计划，将今年 各种切实可行的反担保措施，试行企业担保、个人联保等做法。个人以自有或亲属房产抵押申请小额贷款的，各地房地产登记管理部门应按照赣劳社就[2004]49号文件 ...
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资产房地产时涉及的营业税、城市维护建设税、印花税和土地增值税。 二、关于收费问题财政部原则赞成商业银行比照金融资产管理公司的收费减免政策执行，具体办法由财政部商 需要缴纳契税、印花税，处置变现又要缴纳营业税、土地增值税、契税、印花税、房产税等”。这种提法是不符合实际情况的。按照现行税制规定，银行在接受 ...
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收悉。经研究，原则同意你行关于信托体制改革的意见，并就几个有关问题批复如下：一、中国银行各管辖分行拟成立的独立的中国银行××省(市)信托咨询公司 中国银行(总行)信托咨询公司除办理业已批准的业务外，可办理人民币、外币信托贷款和房产开发投资业务。 四、中国银行及其各分行应支持经批准的信托咨询公司开展业务 ...
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包括：各级行的营业办公用房、教学用房、招待用房、职工住宅等的规划、设计、建设、改造和房产设备的管理及维修保养等。 第四条工商银行的基本建设实行“统一领导、分级管理、逐级上报、逐级 －－－－－－－－－－－－－－｜｜｜（３）项目建成后可解决什么主要问题｜｜｜｜｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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产权证”字样，将土地使用证发还土地权利人。城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条城镇范围内的 和资料。（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利和土地使用情况等问题作出说明，也可向当事人、证人或者关系人提出询问。（三）进入被检查单位或 ...
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等，编制本市城镇住宅建设的中长期发展规划和年度住宅建设计划，报市人民政府批准。房产管理部门根据市政府批准的年度住宅建设计划建立项目库，住宅建设单位或房地产开发企业需要 、行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十五条本办法具体应用中的有关问题由南阳市房产管理局负责解释。第十六条本办法自发布之日起施行...
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