他人损失的，应当承担相应的民事责任。第二十三条（房地产相关情况的告知）房地产转让人转让房地产时，应当如实向受让人告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关 有关规划管理、广告管理和价格管理规定的行为，分别由规划、工商和物价部门按照相关法律、法规、规章的规定予以处罚。第五十一条（涂改、伪造有关证明 ...
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年二月十五日建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知建住房[2006]8号各省、自治区建设厅，直辖市房地局 查勘之日的状况一致，并在估价报告中提醒估价报告使用者注意。第十一条法律、法规规定不得抵押的房地产，不应作为抵押估价对象。第十二条 ...
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抵押房地产。法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的 条房地产估价师了解估价对象在估价时点是否存在法定优先受偿权利等情况的，房地产抵押相关当事人应当协助。法定优先受偿权利等情况的书面查询资料和调查记录，应当作为 ...
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交易市场秩序，规避存量房交易的资金风险，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号） ，从业年限不低于2年（以取得资质证书时间为准）； （三）熟悉房地产交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度，其信用档案无不良行为记录； （四 ...
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》等有关法规，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（3）条国务院行政法规（1）条第二条本办法适用于建设银行发放的各类房地产贷款。第三条政策性房地产贷款 下同）的保管。借款合同执行终结以前，档案部门保管合同正本及相关材料，执行过程中形成的与合同直接相关的修改（变更）和展期文件；信贷业务部门保管合同副本和 ...
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市场秩序，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在 。第二十八条登记部门抵押登记的资料，允许当事人或者相关机构按照有关规定查阅、抄录或者复印。第五章抵押房地产的占用与管理第二十九条已作抵押的房地产， ...
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，防止开发商降低首付比例或垫付首付款等“假首付”行为。三是通过查证政府相关管理部门信息摸清房屋销售的合理价格范围以及开发商的真实销售情况，警惕开发商通过虚 个人和单位的市场约束；对房地产中介机构进行虚假评估和出具虚假证明的，要报告其主管部门列入市场禁入名单，情节严重的要追究法律责任；对商业银行内部工作 ...
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或代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金。未设立“专用账户”的房地产经纪机构，其成交业务的交易结算资金应通过保证机构的“专用账户”实施划转， 自行划转声明》，不得委托房地产经纪从业人员办理。第六条设立“专用账户”的保证机构应符合下列条件：(一)熟悉房屋交易市场的相关法律法规，有健全的管理 ...
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城镇居民购买住宅，推进住宅商品化，依据国家房改政策及人民银行有关规定，特制定本办法。 第二条房地产开发公司(以下简称开发公司)销售和预售住房时，可与建设银行房地产 和外籍人士须提交符合当地法律要求的有关身份证明文件。二、借款人固定经济收入的证明；三、有效的《住房销(预)售合同》和相关资料；四、抵押房产 ...
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将综合评估和监管外资银行面临的各类风险。 三、风险监管框架的法律基础外资银行风险监管框架基于相关法律、行政法规、部门规章和规范性文件、国际法和国际惯例等建立 《外资银行并表监管管理办法》、《商业银行资本充足率管理办法》、《商业银行房地产风险管理指引》、《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》、《关于向 ...
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