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全部土地使用权出让金;(二)土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;(三)需转让地块已经形成工业用地或者其他建设用地条件;(四)规划管理部门已经确定需转让 并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划;(七)已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构(以下简称监管机构)签订预售款监管协议;(八) ...
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,结合本市实际,制定本办法。第二条凡在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产抵押活动的,应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有 后,不得再以在建工程设定抵押权。第十三条预购商品房贷款抵押的,该商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十四条以两宗以上 ...
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、年利润总额、年利税总额,均按可行性研究报告、项目评估和评价时的正常生产年份数填列。附:中国人民建设银行房地产贷款管理办法(试行)(1995年12月29日 独立承担责任。第十三条质押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下抵押财产。第十四条 ...
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整顿证券交易中心方案》(国办发[1998]135号),在进行清理整顿后,将股权转让给有条件的证券公司,实现与人民银行脱钩。 4.对于严重资不抵债、确实无法 归有关专业公司,不足部分由人民银行核销等额债权。房地产项目处理后,对有关房地产公司实行转让或予以撤销。 三、其他有关脱钩政策问题(一)关于经济实体 ...
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和处理,按照国家有关规定执行。第二十一条尚未完成拆迁补偿的建设项目转让的,项目转让人和受让人应当到房屋拆迁行政管理部门办理房屋拆迁许可证变更手续。建设项目 载明使用面积的公有房屋,其建筑面积以批准建设文件载明的房屋建筑面积或者以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。第二十五条拆迁补偿可以采用房屋补偿方式, ...
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,促进城镇建设和经济发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规,结合我区实际, 出让程序:(一)申请用地者须持申请书和县级以上人民政府或者计划部门批准的项目可行性研究报告,向当地市、县人民政府土地管理部门申请预约用地登记。(二) ...
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机构总部(部行、总公司)及其分支机构全资或持股的各类经济实体,包括房地产公司和投资的房地产项目,工商企业、经销部,中介服务机构,未按“分业经营”原则所办和 撤销。(三)对于中介服务类经济实体,凡金融机构在会计师事务所中的股份,一律转让;没有股份但有在职干部兼职的,要办理调回或调出手续,将会计师事务所 ...
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、技术条件等具体情形制定方案并组织实施。第七条依法改变土地权属或者因依法转让地上建筑物、附着物等而致土地使用权转移的,以及依法改变土地用途或其他土地登记 除按国家规定可以划拨方式供地外,应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地,实行招标、拍卖出让,具体办法按市人民政府的有关规定执行。第二十 ...
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50000元以下的罚款。”修改为:“违反本办法第二十三条规定,逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的,责令其限期补办,并可处以5000元以上,20000 为:“违反本办法,未向原土地审批部门办理转让或变更手续,通过私下转让土地使用权或私自以合营方式开发房地产的,由市、县级市规划土地部门分别对其 ...
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,确保代为处置工作的客观、公正,维护当事人的合法权益。第三条北海市积压房地产处置代理中心(以下简称“代理中心”)是北海市人民政府指定的停缓建工程代为处置机构。 拆除。(二)代理中心委托房地产评估机构对项目进行评估,以评估价值作为项目处置的底价。(三)代理中心拟定停缓建工程项目转让或者有偿使用的具体方案 ...
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