该房屋占用范围内土地使用权的总价格。第二十九条（新建房屋转让后的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对 原房地产转让人应当按照原转让合同，继续承担保修责任。第三十条（违约责任）房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的，应当向对方支付违约金；由于违约给 ...
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分行，各城市商业银行，重庆市农村信用联社，重庆邮政局储汇局，重庆市国土资源房屋评估经纪协会、房地产经纪机构、交易保证机构： 为进一步规范我市房地产中介服务行为 双方出具《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方当事人在土地房屋权属登记部门办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管 ...
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取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该 以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者 ...
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房屋租赁手续费。第九条公有住宅用房(包括廉租住房)的租金标准实行政府定价。其他房屋(包括公有住宅用房改为经营用房)的租金标准由租赁双方协商议定。第十条出租人 双方的其他权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权 ...
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四章业主投票权第二十三条业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有已竣工房屋的建筑面积计算。每一平方米为一投票权，不足一平方米的，按四舍五入计算。 登记的权属人以及建筑面积为准，尚未办理房地产权证的以经房地产登记部门备案的房屋买卖合同登记的购买人以及建筑面积为准。建设单位有未出售物业的可以业主身份 ...
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税务总局、农业银行总行备案。附表信用社固定资产分类折旧年限表─────────────────────────┬──────────项目│最低折旧年限─────────────────────────┼──────────一、房屋及建筑物│２０年二、机器、机械及其它设备│１０年三、电子设备、运输工具 ...
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有关规定，对"专用帐户"的存款计息，所得利息由房地产经纪机构或交易保证机构与买卖双方当事人的约定进行分配。第七条 交易当事人可通过合同约定，由双方自行决定 向买卖双方出具《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方在房屋权属登记机构办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管证明》和 ...
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关系的支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（ 、书籍费用以及境外业务宣传费。六、租用境外、境内外资企业、中外合资企业的房屋租金、水电费及管理费支出。七、必须用外汇支付的固定资产修理费。八、因 ...
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划转协议》，由保证机构出具《存量房交易结算资金托管凭证》。买卖双方当事人在房屋权属登记部门办理转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管 保证机构及其从业人员在交易结算资金划转过程中存在违法违规行为的，存量房买卖当事人可向所在区县建委(房管局)房地产经纪管理部门投诉或举报。各区县建委(房管局)负责 ...
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折旧年限基础上自行确定。 固定资产折旧年限按不低于以下规定的年限掌握： (一)房屋、建筑物为20年； (二)机器、机械及其他设备为10年； (三)电子设备 ，以获取利息为目的而购入的有价证券。经营性证券是指银行、信用社通过市场买卖以赚取差价为目的而购入的有价证券。第六十二条 银行、信用社购入有价证券 ...
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