或双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地 同等条件下，承租人有优先受让权。第三十五条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间， ...
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将土地使用证发还土地权利人。城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条城镇范围内的国有土地 除按国家规定可以划拨方式供地外，应以有偿出让方式取得土地使用权。经营性房地产项目用地，实行招标、拍卖出让，具体办法按市人民政府的有关规定执行。第二十九 ...
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借款用途；（四）抵押物清单、抵押物使用状况；（五）房地产权证、集体土地使用权证，共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的书面证明；（六）抵押人对抵押物的 ，借款人按期偿还贷款本息的，清户撤押；无法正常偿还的，抵押权人可与抵押人协商以抵押物拍卖或变卖所得的价款优先受偿，也可由抵押物所在地的集体土地所有人 ...
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所有的机器、交通运输工具和其他财产；３．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；４．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通 八条抵押权的行使：抵押权的行使方式为乙方以书面形式通知甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼 ...
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毗连房屋的所有人。第四十一条 依法可转让的土地使用权、房屋产权、交通运输工具等折价、拍卖或变卖以后，应当按规定办妥相应的权证过户手续。依照 )补缴土地使用权出让金；(四)偿还借款人所欠抵押权人的贷款本息及逾期息。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归还抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 ...
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的毗连房屋的所有人。第四十一条依法可转让的土地使用权、房屋产权、交通运输工具等折价、拍卖或变卖以后，应当按规定办妥相应的权证过户手续。依照本 土地使用权出让金；（四）偿还借款人所欠抵押权人的贷款本息及逾期息。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归还抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第 ...
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并经贷款人认可的作为担保的财产。第六条下列财产可以设定抵押权：（一）房屋和其他建筑物；（二）土地使用权；（三）机器、设备、运输工具、产成品、原材料等；（四）股票 ；（三）抵押人被宣告解散或破产的。第二十六条处理抵押物的方式包括拍卖、转让和兑现。拍卖方式适用于第六条第（一）、（二）、（三）项规定的抵押物 ...
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的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备、交通运输工具；(四)原材料、 四十六条 根据本条例规定处分抵押物所得价款，依下列顺序分配：(一)支付拍卖抵押物的费用；(二)扣缴抵押物应缴纳的税款；(三)偿还抵押人所欠贷款本息 ...
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企业，根据社会经济发展和城市建设的要求，依法取得国有土地使用权从事房屋及土地开发建设，并将开发建设的房屋、构筑物及其他设施依法出售、出租等活动。第四条 或申请单项房地产开发项目的企业、其他经济组织，申请参加房地产开发项目所需土地使用权招标或拍卖的，应具备下列条件：（一）具有与该项目建设规模相适应的企业 ...
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抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；３．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；４．抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输 第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生下列情况之一，乙方有 ...
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