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,否则,不准交付使用。 第四十四条工程验收合格交付使用后,建设单位应组织力量审核施工单位提出的工程结算。按规定留足工程质量保修金。 第四十五条建立工程技术 投资的实物成果。(四)新增生产能力(效益):反映投资的经济成果。(五)房屋建筑面积:反映建设进度和实物成果。 第五十八条建设单位应设有专职或兼职的 ...
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(三)停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;(四)整体拆除,适用于整幢危险且无修缮价值,必须拆除的 房屋所有人承担;(三)在房屋合理使用年限内因建设工程质量原因造成房屋险情的,按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定由有关单位承担保修义务,并对造成的损失承担 ...
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建筑工程,供热单位应当全程参与其供热系统的设计、施工过程。安装供热设施的建筑工程质量竣工验收时,应当有供热监管部门和供热单位参加。安装供热设施不合格的建筑工程 签订供用热合同的,按下列规定执行:(一)热费原则上以采暖期为单位一次性收取,供热单位同意分期交纳的,可以分期收缴;(二)热费应当按房屋产权证上 ...
//www.110.com/fagui/law_346828.html-了解详情
部位的建筑面积按照国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋,不得分割转让。第二十八条(转让价格的限定)房地产转让的价格由转让当事人 本办法第十八条的规定办理过户手续。第四十九条(预售合同的解除或者继续履行)房屋建设工程转让前已经按照本办法第三章的规定预售商品房的,房屋建设 ...
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其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。开发建设单位应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并依照法律规定和合同约定承担保修责任。第四章价格 、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。3、列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费,包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、 ...
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二条物业管理企业应与业主委员会或者使用人签订物业委托管理合同,明确双方当事人的权利和义务。合同中服务内容、服务质量的约定,应与服务收费等级一致。合同 十六条房地产开发单位扫尾工程的费用、房屋交付使用前房地产开发单位委托物业管理企业进行管理所需费用、由房地产开发单位承担的在规定期内的保修费用,不得由使用 ...
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