房地产；(六)违章建筑和临时建筑；(七)已经预售的房地产在建工程；(八)依法不得设定抵押权的其他房地产。第九条以国有企业、事业单位、集体所有制企业、中外合资经营 办法第三十一条规定，不依法清偿债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十五条登记部门工作人员玩忽职守、滥用职权、 ...
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抵押登记第二十八条 当事人签订抵押贷款合同，除以珠宝、金银及其制品银行存单设置抵押权可免于登记外，必须按下列规定办理抵押登记：(一)以房屋和其他建筑物设定 支付违约金。第五十九条 抵押物依法继承，继承人拒不履行债务的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第六十条 抵押贷款合同当事人在履行合同过程中发生争议 ...
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资格的拍卖机构拍卖；(三)已由公证机关赋予强制执行效力的贷款抵押合同，抵押权人可以依法申请人民法院强制执行；(四)以法律、行政法规限制流通的财产作为抵押物 ，应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所行的 ...
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贷款合同到下列机关办理抵押物登记：（一）以土地使用权、建筑物、房地产预购合同设定抵押权的，在该抵押物所在地县级以上房地产管理部门登记；（二）以专利权、商标权、 拍卖机构可向拍卖人收取拍卖费用。第二十七条抵押物的拍卖程序：（一）抵押权人向拍卖机构提交拍卖申请及有关证明文件；（二）拍卖机构清查核实抵押物， ...
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人认可的财产或财产权益。 抵押物的保证范围包括抵押贷款的本息和罚息。 抵押人对抵押物必须享有所有权或者企业法人财产权。 第六条 下列财产或财产权益可以设定抵押权 规定必须经有关主管部门批准、评估或登记的，从其规定。 第二十七条 抵押权人处分抵押物，可采取下列方式： （一）拍卖； （二）协议转让； （ ...
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抵押权人的书面同意。第六章抵押物的处分第二十五条有下列情况之一的，抵押权人有权依法处分抵押物：（一）抵押贷款合同期及宽限期届满（包括分期偿还的） 系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。以上述土地使用权设定抵押权，除按《上海市土地使用权有偿转让办法》的规定办理外，还应遵守本规定。 ...
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的财产；（五）不能强制执行的财产。第八条全民所有制企业以其财产设定抵押权时，应经县（区）以上人民政府（特区管理委员会）财政部门或国有资产管理部门， 或指定的机构（以下简称拍卖机构）承担。第二十六条抵押物拍卖程序：（一）抵押权人向拍卖机构提交拍卖申请及有关证明文件；（二）拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖 ...
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三)借款人死亡，继承人拒绝偿还贷款本息或放弃继承的；(四)借款人擅自改变贷款用途，抵押权人按合同约定有权处分抵押物的；(五)借款人被宣告破产或被依法解散、 或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条 抵押物拍卖 ...
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深圳市房地产管理局登记；（二）其他抵押物在深圳市工商行政管理局登记。抵押物的登记费由抵押人支付。第十四条抵押物登记须记载下列内容：（一）登记编号、日期； 进行拍卖；（二）有价证券、支付凭证和其它权利按有关规定转让。第二十四条抵押权人拍卖抵押物，应向原登记机关领取拍卖证明书，委托拍卖机构拍卖。拍卖机构由 ...
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）借款人死亡，继承人拒绝偿还贷款本息或放弃继承的；（四）借款人擅自改变贷款用途，抵押权人按合同约定有权处分抵押物的；（五）借款人被宣告破产或被依法解散、 或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条抵押物拍卖，由 ...
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