可以流通、转让的物资或财产。第七条下列财产不能作为抵押物：（一）归国家所有的土地、矿藏等自然资源；（二）集体福利设施；（三）所有权有争议的财产；（四） 责任及抵押物的处理方法；（六）借贷双方商定的其他条款。第十一条抵押贷款合同及有关资料，银行认为有必要的，应经公证机关对其真实性与合法性进行公证。第十二 ...
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设立抵押权的，贷款行和抵押权人应在抵押合同签订后１５日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料， 改革的全民或集体所有制单位的职工发放的住房抵押贷款，也有向在建设银行办理住宅储蓄的城镇居民发放的住宅贷款，还有向符合安居工程购房条件的城镇居民发放的 ...
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土地所有权；２．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本办法第二十四条第５项、第二十五条第三款规定的除外；３．学校 、抵押物的适用性及价格变动等因素确定不同的抵押率并据此与抵押人签订《抵押合同》。建设银行发放抵押贷款抵押率不得超过７０％。第三十一条建设 抵押人：（公章）抵押权人：建设银行 ...
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事宜。保险凭证应交抵押权人保管。第二十四条 以土地使用权设定抵押权的，抵押贷款合同不得违背土地使用权出让合同的规定。第二十五条 有下列情况之一的，可以 内作出答复，不答复的视为默认。第四章 抵押登记第二十八条 当事人签订抵押贷款合同，除以珠宝、金银及其制品银行存单设置抵押权可免于登记外，必须按下列规定 ...
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登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后，借款人应会同贷款银行至原登记机关申领《房产他项权证》，并 《中华人民共和国经济合同法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》的有关规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方 ...
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公证或鉴证手续。第十九条 抵押贷款合同应当包括下列内容：(一)借款人、贷款人、抵押人的名称、姓名、住所，借款人、抵押人的开户银行及帐号；(二)贷款的币 的，应当办理抵押物登记，抵押贷款合同自登记之日起生效。第三十一条 办理抵押物登记的部门如下：(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权 ...
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抵押贷款的，凭房屋产权证方能设定抵押权；以土地使用权抵押贷款的，凭土地使用证方能设定抵押权。为获得房屋建设资金或为分期付款购房，房屋建造者可凭施工承包合同 不动产所在地的公证机关办理公证手续。第十九条抵押贷款合同中未约定的事项，按《借款合同条例》和银行有关贷款的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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必须遵守国家法律，遵守国家的房改政策和银行的有关信贷规章、制度、原则，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象 的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间；贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市规划部门的批准；七、在 ...
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七条抵押贷款当事人应以书面形式签订抵押贷款合同。合同应包括下列内容：（一）抵押人和抵押权人的名称（姓名）、住所、抵押人的开户银行及帐户；（二）贷款 合同签订之日起十五日内，有下列情形之一的，抵押贷款当事人或其委托人应持抵押贷款合同到下列机关办理抵押物登记：（一）以土地使用权、建筑物、房地产预购合同设定 ...
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，各地和各有关部门按照国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》（计价格［２０００］２５号）和省政府办公厅《 ０．１１２９００１－１００００部分０．０５１３１０００１以上部分０．０２５附表四：抵押贷款合同公证收费标准档次合同金额（元）收费标准（‰）１２万以下（含２万） ...
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