持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续。（二）以土地使用权设立抵押权的 自营性的个人住房贷款；按贷款对象划分，既有向已进行住房制度改革的全民或集体所有制单位的职工发放的住房抵押贷款，也有向在建设银行办理住宅储蓄的城镇居民 ...
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的，应交验已备案的商品房买卖合同；以在建工程抵押的，应交验国有土地使用证和建设工程规划许可证。抵押人为国有企业、事业单位、集体所有制企业、中外合资经营企业、 抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预购商品房或在建工程抵押的，登记部门在商品房买卖合同和抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间 ...
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国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权：(一)房屋和其他建筑物；(二)依法可转让的城镇国有土地使用权；(三)机器、设备、交通运输工具；(四)原材料、商品 单位出具的已完工部分的证明；依第二款规定设定抵押权的，登记时应交验买卖合同和预付款的收据。第三十二条 登记机关应自接到登记申请文件之日 ...
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，应当要求抵押人出具建设工程规划许可证、建设用地规划证、建设许可证、开工证明、土地使用证明等有关文件；（六）以共同共有财产抵押的，应当要求抵押人出具该 应当要求抵押人出具该房屋产权主管部门批准设立抵押的证明；（九）以海关监管进口货物抵押的，应当要求抵押人出具货物原始产地证、货物买卖合同、付款凭证、货物 ...
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五条农业发展银行建设项目的管理实行行长负责制。有关基建工作的重大事项必须通过集体讨论决定。 第六条农业发展银行各级财务管理部门，在行长领导下负责系统基建 。3．依法进行房地产权属登记后获得的房屋所有权证书和国有土地使用证书。4．购买商品房的项目单位，上报商品房购销合同、有关补充协议及分期付款凭证。二次 ...
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的固定资产。二、下列固定资产不计提折旧：（一）已估价单独入帐的土地；（二）房屋和建筑物以外的未使用、不需要的固定资产；（三）建设工程交付 的固定资产分类折旧年限的基础上，各省、自治区、直辖市分行可根据国家税务总局对集体企业固定资产最低折旧年限的规定（见附表）商同级税务机关确定辖内信用社固定资产分类折旧 ...
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固定资产。第三十二条 下列固定资产不计提折旧： (一)巳估价单独入帐的土地； (二)房屋和建筑物以外的未使用、不需用的固定资产； (三)建设工程交付使用前 。关联法规：全国人大法律（1）条第五十条 银行、信用社可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵债资产的所有权和使用权或处置权(以下简称取得 ...
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：凡在建设银行开立帐户，由建设银行经办拨、贷款的所有施工企业，房屋和土地开发公司均应设立此卡，本卡由各省、自治区、直辖市、各地市中心支行、县 。②“合同制职工”：是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内，通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工：是指根据国家劳动计划，经各级劳动部门批准临时使用的 ...
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：凡在建设银行开立帐户，由建设银行经办拨、贷款的所有施工企业，房屋和土地开发公司均应设立此卡，本卡由各省、自治区、直辖市、各地市中心支行、县 。②“合同制职工”：是指在用工制度改革中试行的在国家劳动计划内，通过签订劳动合同考核录用的职工。③临时职工：是指根据国家劳动计划，经各级劳动部门批准临时使用的 ...
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的固定资产。二、下列固定资产不计提折旧：（一）已估价单独入帐的土地。（二）房屋等建筑物以外的未使用，不需用的固定资产。（三）建设工程交付 有直接关系的支出，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（一 ...
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