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建房或者重新建设时,按照当地政府规定面积标准重新确定使用权,其超过部分退还农村集体经济组织。对前款规定超面积使用宅基地农村集体经济组织成员,其未将 在确定土地权属时应当查验有关权属证明和其他有关材料。对未颁发过权属证书土地进行确权时,土地行政主管部门应当实地核定土地权属界线。土地行政主管部门进行 ...
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建设用地管理,适用本办法。第三条农村村民住宅用地属于集体所有,农村村民对宅基地只有使用权。第四条农村村民住宅建设,必须符合城、乡土地利用总体规划和建设 其批准用地文件无效:(一)无权批准使用宅基地单位或者个人非法批准占用宅基地;(二)超越批准权限非法占用宅基地;(三)未按照土地利用年度计划要求 ...
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