合资企业拥有的；（二）以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；（三）以房地产作价入股的；（四）以房地产抵债的；（五）收购、合并或分立 第十五条的规定办理。第十七条以行政划拨方式取得国有土地使用权的，出售房地产时，出售人应补交土地使用权出让金。补交土地使用权出让金的标准，依照本市人民政府的规定 ...
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三条发行人在主要会计政策中披露如下内容：(一)在合并会计报表编制方法中说明对合作开发项目编制合并报表时采用的方法。(二)在存货的核算方法中增加披露；开发 。(四)披露质量保证金的核算方法。(五)披露各类型业务收入的确认原则及方法：房地产销售收入的确认原则及方法。应根据行业特点确定具体的确认标准。对采用 ...
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、产业政策、银行贷款政策、预售情况等因素影响的风险。销售风险。应披露开发项目销售受项目定位、销售价格变动、竞争楼盘供应情况等因素影响的风险。土地 出售为主，还以出租为主；经营模式是自主经营开发，还是合作、合资开发；主要从事住宅开发还是办公楼开发等。(三)房地产项目的定价模式和销售理念。(四)采用的主要 ...
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的利润由五笔收入构成：(l)从香港冠联置业公司(以下简称冠联公司)取得的合作建房款1．95亿元；(2)向北京开源机械设备公司(以下简称开源公司)转让北京民源 对外转让他人所拥有的基于土地使用权所派生出的开发权益和对未来建成的商场的经营权，这一行为违反了《城市房地产管理法》第38条、《企业会计准则》第6 ...
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使用寿命不确定的无形资产，使用寿命不确定的判断依据；(八) 除存货、投资性房地产及金融资产外，其他主要资产的资产减值准备的确定方法；(九) 股份支付的 是否存在关联关系；投资规模及各方投资比例；合资或合作方的出资方式；合资或合作协议的主要条款以及可能对发行人不利的条款。(二)拟组建的企业法人的基本情况 ...
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I2199其他证券业I31金融信托业I41基金公司I99其他金融业J房地产业J01房地产开发与经营业J05房地产管理业J09房地产中介服务业K0901房地产经纪业K0120房地产评估业K0130房地产咨询业K0199其他房地产中介服务业K社会服务业K01公共设施服务业K0101市内公共交通业 ...
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发行人未来发展的需要。调查发行人拥有的专利、非专利技术、技术许可协议、技术合作协议等，分析发行人主要产品的核心技术，考察其技术水平、技术成熟程度、同行业 依据；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否合理，分析其对 ...
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）负责产业园内的房屋拆迁、拆迁安置补偿和征地劳动力安置。（六）负责产业园内的房地产管理，并依法发放《房屋产权证》。（七）负责产业园内各项市政设施的维护管理 、资产评估、技术评估工作。（十）管理产业园内企业的进出口贸易、对外经济技术合作及涉外事务。（十一）领导、协调、监督有关部门在开发区设立的派出机构或 ...
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听取公司核心技术人员和技术顾问以及有关员工的意见；（八）与注册会计师、律师密切合作，听取专业人士的意见；（九）向包括公司客户、供应商、债权人、行业主管部门、 ，查看银行贷款卡相关信息，统计公司对外担保的金额及其占净资产的比例。如以房地产抵押的，应向房产管理部门、土地管理部门查询；以船舶、车辆等抵押的， ...
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