，应当在土地交易市场公开进行：（一）经营性项目用地的土地使用权出让；（二）经公示后有两个以上用地意向者的国有土地使用权出让；（三）不符合划拨供地 的除外）；（八）经批准改变原出让合同规定的土地使用条件的土地使用权转让；（九）法律法规允许的集体所有的建设用地使用权的流转。第七条为实现抵押权或债权等原因而 ...
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土地使用权出让金。低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。第七条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，国有土地使用权人向当地市、县(区) 建设条件、附图或修建性详细规划(总平面布置图)等为确定补缴国有土地使用权出让金的依据。第十三条出让国有土地符合土地利用规划、城市规划、村镇规划，不改变 ...
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的记载予以更正，并书面通知当事人。第十九条房地产权利的利害关系人认为房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致的，可以持与房地产权利相关的文件 ）建设用地批准文件；（四）地籍图；（五）土地勘测报告。第二十四条符合下列条件的土地使用权初始登记申请，应当准予登记：（一）申请人是土地使用权 ...
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适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后 或新购买土地组织集资合作建房；党政机关和全额拨款的事业单位一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。 ...
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地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介 ，但同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：㈠按照出让合同约定已经支付全部 ...
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所涉及的地上建筑物、附着物及其他的国有产权应一并进入土地交易市场整体变现交易。以划拨方式取得土地使用权转让的，应报市人民政府批准。第九条未列入改制或破产范围 资本等行为，各级政府和有关部门要依法查处，并追究有关人员的责任。对不符合条件享受免税政策的企业，经查实后，取消其政策优惠并补缴税款，给予经济处罚 ...
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土地所在地的市、县（市、区）国土资源部门申请登记；经审核符合本办法规定的流转条件的，市、县（市、区）国土资源部门应当登记。农村集体建设用地使用权 抵押权实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章 土地流转终止和处置第三十二条 集体土地使用权转让的，土地使用期限届满后，其地上建筑物及附着物所有权由流转方无偿 ...
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或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料，到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八条 转让无偿取得的集体建设用地， 第二十九条 违反本办法规定，集体建设用地流转不实行公开交易的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理土地使用权登记或者他项权利登记手续。第三十条 ...
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其他土地权属证明材料、土地使用权转让（转租）合同等材料，到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八条转让无偿取得的集体建设用地 ，向集体土地所有者补缴土地出让收益。第十九条农户依法取得的宅基地连同地上建筑物，可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向 ...
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符合城市总体规划、未纳入年度土地利用计划以及不符合土地管理法规和建设用地有关规定的，都不得批准用地，项目不得开工建设。(二)城市规划、建设和管理必须 依法实行有偿有限期使用。(五)规范土地使用权转让市场，严禁炒买炒卖“地皮”等非法交易。以出让方式取得的国有土地使用权，未按法律规定的期限和条件开发、利用 ...
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