人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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㈢私有房屋所有权人将房屋出租供居住，并收取费用的；㈣公有直管房屋店铺出租、转租并收取费用的；㈤公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人从事生产、 月告知出租人，经出租人同意，重新签订租赁合同。出租人不再继续出租房屋的，应当在期满前1个月告知承租人。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人 ...
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登记备案手续的责任方。经纪机构将所代理的房屋出租给承租人使用，应当与房屋承租人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同应当注明该房屋的权属情况及委托代理关系。第十五 下列规定：（一）不得向未提供身份证件的个人出租房屋；（二）督促流动人口办理《婚育证明》，发现房屋承租人和居住人员生育或者怀孕的，及时向计划生育行政 ...
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应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或个人不得涂改、伪造房地产权证书；房地产权证书遗失，应及时向土地房产管理部门报告并登报 出租人有下列情形之一的,承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同,并可要求赔偿损失:（一）逾期不提供出租房屋的;（二）擅自提高租金的;（三）不按 ...
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十八条拆迁人拆除个人所有的住宅房屋，应当作价补偿。个人所有住宅房屋出租的，所有人购买产权后，由所有人与承租人协商修改原租赁合同。第四十九条拆迁人 的房屋及其附属物，由拆迁承办单位组织拆除，未经拆迁承办单位同意，其它单位或者个人不得擅自拆除或损坏。拆迁范围内的违章建筑或超过批准期限的临时建筑及其附属物， ...
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出让和转让实施办法(试行)一、第四十九条修改为：“未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，由市、县人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金， 职权：(一)询问违法行为人、利害关系人和证人；(二)查阅、复制被查处单位或个人有关经济合同的发票、帐册、凭证、业务函件和其他有关文件材料；(三)依法 ...
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出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十五条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁的出租人和承租人双方应当签订书面租赁合同，并 服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：㈠索取、收受中介服务合同以外的酬金或其他财物；㈡以个人名义与委托人进行交易；㈢同时在两个或两个以上中介服务 ...
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和申领暂住证制度。暂住证是暂住人口在我市居住的合法证明，除发证机关外，任何单位和个人不得扣留或收缴。对未取得暂住证的人员，有关部门不得核发有关证照，任何单位和个人 其限期补办，逾期仍不补办的，可以处月租金五倍以下的罚款；（六）将房屋出租给无合法有效证件暂住人口的，处以警告、月租金三倍以下的罚款；（七） ...
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事业、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的 城市房屋拆迁工作顺利进行。第二章拆迁管理第八条任何单位或个人需要拆迁房屋及其附属物的，必须具备下列条件：（一）已获得建设项目的批准文件（立项批文、 ...
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房屋所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条 处罚，由市、县拆迁主管部门决定。本细则规定的罚没款，全部上缴国库，任何单位或者个人不得截留、分成。第五十七条被处罚的当事人对行政处罚决定不服的，可以在 ...
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