(二)土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。(三)房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。(四)已投入的建设资金必须占总投资额百分之三十 管理部门办理土地、房产权属变更手续。第三十四条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让和转让合同。第五章土地使用权抵押第三十五条经 ...
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根据具体情况确定。第十七条土地使用者需要改变土地出让合同规定的土地用途和规划要求的，必须事先向国土局提出申请，由国土局提交市规划部门审核同意后，重新签订出让 违背国家法律、法规和出让合同的规定。第三十七条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。第三十八条未按土地使用权出让合同规定的期限 ...
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使用年限届满之日起30日内，到原登记机关办理土地使用权注销登记。土地使用者要求继续使用土地的，应当于土地使用年限届满前6个月申请续期，按本办法 和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。集体建设用地使用权出租后，出租人应当继续履行集体建设用地有偿使用合同。土地使用权转让人、转租人应当将转让、转租 ...
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使用年限届满之日起30日内，到原登记机关办理土地使用权注销登记。土地使用者要求继续使用土地的，应当于土地使用年限届满前6个月申请续期，按本办法 和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。集体建设用地使用权出租后，出租人应当继续履行集体建设用地有偿使用合同。土地使用权转让人、转租人应当将转让、转租 ...
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因买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、抵押等引起所有权转移的,原租赁合同继续有效。第四十四条承租人在租赁期间死亡,共同使用的成员有权保持原租赁关系 进行违法活动,损害公共利益的。第四十七条出租人有下列情形之一的,承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同,并可要求赔偿损失:（一）逾期不提供出租房屋的;（二 ...
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章 农村集体建设用地使用权出租第十八条 集体建设用地使用权出租，是指集体土地所有者或集体建设用地使用权人作为出租人，将集体建设用地租赁给承租人使用，由承租人向 的，原受让方的权利、义务随之转移；集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原出租合同。第二十四条 转让（转租）农村集体建设用地使用权，必须 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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担保或者清偿债务。第二十九条有下列情况之一者，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：㈠债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议 将房屋转租、转借、调换或拆改、扩建、增添。因承租人的过错损害房屋或造成出租人损失的，由承租人负责修复或者赔偿。第四十条承租人在租赁期限内，与他人互换 ...
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