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出让方式取得土地使用权,未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的;㈨依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产 处罚决定的,由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷,由当事人双方协商解决;协商不成的,可申请房产主管部门调解,也 ...
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第二十八条房屋转让,按下列程序办理过户手续:(一)房屋转让当事人应自合同生效之日起60日内到土地房产管理部门申请办理过户手续,当事人居住香港、澳门、 。第七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理,参照本条例执行。第七十四条本条例自 ...
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的维修基金剩余款项,由房屋受让人向原业主支付;房屋转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。房地产开发企业出售商品房时,其按本办法第七条第二款规定 。第二十八条业主或使用人、业主委员会、房地产开发企业、物业管理企业之间因维修基金的缴存、管理和使用发生纠纷的,当事人可以通过协商、协调解决,协商、协调 ...
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,明确双方权利和义务,理顺劳动关系。(五)继续贯彻落实《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》,积极试点,逐步建立投标担保、业主 市(县)进行重点督查,对典型案件予以曝光,对责任人予以处理。要建立拆迁纠纷处理目标责任制,作为考核拆迁管理部门领导班子和干部的重要内容,把问题落实到 ...
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由售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入售房收入。第九条房地产开发建设单位应当在办理商品房所有权初始登记前,将该商品房的首次专项维修资金缴存到 三章专项维修资金的管理第十二条市房产管理部门应当与专户管理银行签订委托合同,委托专户管理银行办理专项维修资金帐户的设立、缴存、使用、结算等手续, ...
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厦门市城市房屋拆迁管理规定(修正)厦门市人民代表大会常务委员会(1996年8月8日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过;根据1999年9月22日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于〈厦门市城市房屋拆迁管理规定〉修正案的决定》修正)第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁 ...
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审查建设项目可行性研究报告。前款之外的房地产、城市建设、企业兴(迁)建、交通、通讯等可能造成水土流失的生产建设、资源开发项目,必须先提交水土保持方案报告书或 原状而需要付出的费用;(4)造成人身伤亡的赔偿费。赔偿损失责任和赔偿金额的纠纷,根据当事人的请求,由市、区、县(自治县、市)水行政主管部门调解。 ...
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建设项目可行性研究报告。前款之外的房地产、城市建设、企业兴(迁)建、交通、通讯等可能造成水土流失的生产建设、资源开发项目,必须先提交水土保持方案报告书 经济林木及果实归开发者所有,并从受益当年起,三年内免征农林特产税。在承包合同有效期内,可以依法继承、转让。第二十三条国有土地的水土流失,由地方人民政府 ...
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