所占用的土地使用权整体不可分割。第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：㈠按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得 处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解， ...
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常委会第４２次会议修正）第一章总则第一条为加强厦门市城镇房屋的管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，遵循法律和行政法规 、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中,本条例未作规定的抵押、 ...
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致使合同不能继续履行的；㈢当事人协商一致的；㈣租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求市房地产管理部门调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向 。第十四条房屋租赁，当事人应当在租赁合同签订后提交下列证明文件向市房地产管理部门办理登记备案手续。㈠书面租赁合同；㈡房屋所有权证；㈢当事人的身份资格等合法证件 ...
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水源的行为。向二级保护区外集中污水处理设施排放污水的新建、扩建旅游度假、房地产开发和餐饮业项目应当严格执行保护区控制性规划的规定。第二十四条准保护区内 办建议有权部门予以撤销。相邻行政区域出境水质达不到水质控制目标发生环境纠纷或者跨行政区域水污染事件的，有关地方人民政府应当协商解决；协商不成的，报共同 ...
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，完善管理制度，严格制止出现新的闲置土地。（三）进一步清理城镇建设、房地产、开发区和高尔夫球场项目用地。各级政府和有关部门应逐级对现有的城镇规划 建设用地必须纳入年度用地计划、耕地占用计划、年度出让计划、开发区用地计划和房地产用地计划五个指标控制。年度用地计划必须根据固定资产投资规模和土地利用总体规划 ...
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协调和监督检查；发改委负责政府投资工程项目拖欠农民工工资的监督检查；总工会负责农民工合法权益侵害案件的监督；建设(房管)行政主管部门负责建筑施工企业和房地产开发企业拖欠农民工工资的监督检查；监察机关负责对有关行政主管部门及相关人员在专项治理工作中履行职责情况实施监察，对失职、渎职等违法违纪案件进行 ...
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配备电梯的房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后，按前款规定的标准代为交纳首 第二十八条业主或使用人、业主委员会、房地产开发企业、物业管理企业之间因维修基金的缴存、管理和使用发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、 ...
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秘密。第二十五条拆迁完毕，拆迁人必须协同被拆迁人持有关证件或者凭证到当地房地产管理部门办理所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续。土地使用权变更的，必须到 原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未 ...
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厦门市城市房屋拆迁管理规定（修正）厦门市人民代表大会常务委员会（1996年8月8日厦门市第十届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过；根据1999年9月22日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于〈厦门市城市房屋拆迁管理规定〉修正案的决定》修正）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁 ...
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由售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入售房收入。第九条房地产开发建设单位应当在办理商品房所有权初始登记前，将该商品房的首次专项维修资金缴存 附则第二十五条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修资金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构 ...
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