条例》等有关法律法规，制定本办法。第二条凡在本市琅琊、南谯区（不含滁州经济技术开发区）农村集体经济组织所有的土地上村民新建、改建、翻建供家庭居住 建房户持《农村村民宅基地申报表》、《建设工程规划许可证》（正本）或《村镇建设工程规划许可证》及其他有关文件办理土地房屋产权登记手续。第十五条农村村民住宅用地 ...
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新建房屋的权属登记；（二）买卖、继承、析产、分割、赠与、交换的权属登记；（三）翻建、扩建、改建的权属登记；（四）抵押权等他项权的登记；（五 机关的处理文书和交款凭证；（四）继承房屋的须提交原房地产权证书、继承公证书或人民法院已生效的法律文书；（五）析产、分割房屋的须提交原房地产权证书和析产、分割协议书 ...
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工商、环保、文化、卫生、公安消防等行政主管部门在核发有关执照、许可证时，应当依照法律法规规定查验规划许可证、土地使用权证或者房屋产权证件并核对其用途。未取得合法的 的；（六）原地改建（含翻建）、扩建（含加层）项目，通过技术分析基本符合规划和技术规范要求的；（七）超过规划许可证有效期限进行建设，但与近期 ...
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批准的涉及住房建设的行政事业性收费项目，凡未明确规定适用于农民建房的，一律不得向农民收取；农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时，要严格按照国家 社会公布。在向农民收取费用时，必须持有当地价格主管部门颁发的《收费许可证》，使用财政部门统一印制的收费票据，并按照有关财务规定，将所收资金纳入财政统一 ...
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房地产所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十四条商品房预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房预售许可证》方可进行。商品房预售所得款项必须用于有关的工程 该房地产。抵押期内，抵押人确需对房屋翻建、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原登记机关办理抵押 ...
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拆房移地新建。第十六条 本市农村宅基地面积标准为每户不超过135平方米。房屋建筑占地面积(含居住用房、附属用房建筑占地及阳台垂直投影面积)应控制在宅基地面积的 合格的准予登记发证。在市规划区和建制镇规划区内建住宅的，须持市规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》，方能向土地管理部门申请用地。第十九 ...
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