用地范围和用地面积，严禁占用基本农田。要充分挖掘现有村庄用地潜力，充分利用闲置宅基地和空闲地，进行旧村改造。要严格执行《村镇规划标准》，严格控制 置业购房居住。在城市近郊区特别是城市规划区的村庄，当地人民政府可以视情况不再划定宅基地，按照城市规划统一建设住宅楼或住宅小区。 三、严格依法审批农村居民宅基 ...
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，鼓励在现有房屋和基础设施的基础上进行改造；鼓励充分利用村内空闲地、闲置宅基地、低丘缓坡和“四荒地”；鼓励集中建设农民新村。城市规划区内的村庄和 报所在地国土资源所核实，经乡镇政府审核后报县级人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。7.健全农村集体建设用地 ...
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。（六）土地开发整理和建设用地复垦要与“空心村”整治相结合。开展“空心村整治”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多宅”的专项整治工作，以“空心村”改造、拆旧拆违、 自然村撤并和退宅还耕为重点，制定消化利用的各项政策措施，鼓励农民腾退多余宅基地。严格执行“一户一宅、拆旧建新”政策。新建、改建、扩建住房的，要 ...
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条件改善，许多村民将新居迁建到交通沿线或新村规划区，原有旧宅基地被废弃或闲置，有的村庄整村搬迁，仅遗留个别困难户在原地居住，形成了“空心村”。为 监督。同时，充分发挥市场对资源配置的基础性作用，大力推进多元化投资主体参与农村宅基地复垦整理，建立政府、农民和投资者的利益平衡机制，充分调动各方面的积极性， ...
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）尊重民意，符合实际，尽力而为。农村泥草房改造应从农村实际出发，与利用农村闲置用房相结合，尊重农民意愿，因地制宜，分类推进。泥草房拆除后，农民自行选择新 内部调整。要按照集约和节约土地资源的原则，选择村镇规划区内的空闲地、闲置宅基地和废弃地等土地为建房用地。农房建筑面积按农村小康住房标准掌握，不得新建 ...
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也要由当地的建设部门制定改造建设方案。3．节约用地，掌握建房标准。泥草房改造原则上在原宅基地上进行，确需重新选址的建房户，按照集约和节约土地资源的原则，要选择村镇规划区内的空闲地、闲置宅基地、废弃地等土地为建房用地，农房建筑面积按农村小康住房标准掌握。提倡和鼓励农民建设楼房。4． ...
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蓝图绘到底。各级政府要切实保障村庄建设规划、农房设计等所需经费。结合“空心村”治理，加强住宅建设用地管理，严禁村民违规沿公路建房。住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地，逐步清理一户多宅。对分散、易发自然灾害、不适宜居住的村庄，实施易地规划，稳步推进整体 ...
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蓝图绘到底。各级政府要切实保障村庄建设规划、农房设计等所需经费。结合“空心村”治理，加强住宅建设用地管理，严禁村民违规沿公路建房。住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地，逐步清理一户多宅。对分散、易发自然灾害、不适宜居住的村庄，实施易地规划，稳步推进整体 ...
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房应是结构牢固、使用安全的住房。在买卖双方认可的前提下，由双方签订闲置房购买合同(协议)，有条件的要办理房产和集体土地使用权过户手续。3．移民建房 。(3)通路：移民安置村负责把能通手拉车的路修至移民安置点。(4)平地：宅基地标高填至安置点农民建房的平均高度。(四)移民安置有关经费1．实行移民安置资金 ...
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，按本细则第七条和第八条办理。第十三条村民建房，应尽量利用原有的宅基地、村内空闲地和其他非耕地。确需使用菜地的，由乡人民政府审核后，按规定程序 主管部门征收菜地闲置费应发给《菜地闲置费征收通知书》，由乡人民政府代收。菜地闲置费自菜地闲置之日起，每6个月征收一次。菜地闲置费的征收标准由市蔬菜主管部门会同 ...
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