户的银行（含农村信用社）设立资本金专户，足额交存资本金。?开户银行与房地产开发企业双方共同签订资本金监管使用协议书。协议书应使用市建设局制订的格式文本， 投资规模时，应及时补充资本金。房地产开发项目依法转让后，受让方必须具备本办法规定的资本金条件。实施分期开发的房地产项目，可分期到位，分期到位的资本金 ...
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由自治区财政厅、地方税务局会同自治区建设厅、土地管理局制定。第九条纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出并提供金融机构证明的，允许在财务费用中据实扣除， 变更手续；按规定免征土地增值税的，也可凭税务机关出具的有关证明办理房地产权属变更手续。第十三条土地增值税为自治区地方财政收入。按自治区百分之三十 ...
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的行为。国有土地租赁是国有土地使用权出让方式的补充，土地所有权人为出租人。对经营性房地产开发用地，不得采取租赁的方式供地。第二十条国有土地租赁必须签订国有土地租赁 国有土地使用权证，并按法律、法规的规定和出让合同约定对土地进行了投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产项目，符合前款条件，可实施项目 ...
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后，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。因其他情形引起 和房屋重置单价两部分组成。区位的划定与区位单价（指导价）由市人民政府根据房地产市场确定；房屋重置单价（指导价）由市人民政府公布的基准单价结合房屋的结构、 ...
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》和现行适用税收法律法规征收。第九条营业税新办的外商投资企业、外籍个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，转让无形 规费减半征收。第二十二条投资兴建总建筑面积3万平方米以上或20层以上的房地产项目，县本级规费减收30％。第二十三条在特殊情况下，对外商投资企业申办过程 ...
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手续。第十四条开发建设单位在经济适用住房项目具备销售价格、预售许可、楼号室号等销售条件后，经房地产主管部门同意，发布销售公告。公告要说明销售经济 政府指导价并考虑折旧等因素作价收回所购住房或由购房人按市场价补足购房款；对违法转让的，不得为其办理房屋所有权证和土地使用权证变更手续。第二十八条参与经济适用 ...
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使用。禁止任何单位和个人挪用物业专项维修资金及增值部分。第十六条业主转让物业时，应当结清物业专项维修资金；物业专项维修资金尚有节余的，应当 服务企业应当认真做好解释工作。第二十三条业主委员会或委托的物业服务企业到项目所在地房地产行政主管部门提出专项维修资金使用申请，填写《物业专项维修资金使用申请登记表 ...
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。受让的专用地块经初步开发符合《城市房地产管理法》有关转让规定条件的，可依法转让。专用地块开发项目的固定资产投资方向调节税，按该税种税目的税率 和有关职能部门要在认真抓好道路交通建设计划实施的同时，一方面要全面实行建设项目招标承包制、业主负责制、工程质量监理制和合同管理制，精心组织施工，提高施工质量， ...
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有下列情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员资格终止：(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的；(二)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 管理用房包括业主委员会和物业服务企业的办公用房和经营用房。物业管理用房应当作为房地产开发项目综合验收中物业管理落实情况的内容。第四章物业管理服务第三十五 ...
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、牲畜、水生动物的配种和疾病防治所取得的收入免征营业税。?28、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。?29、国有企业下岗职工组成的独立核算、 投资企业投资于我地区生态环境建设、科技教育和旅游的企业，在十年内免征城市房地产税。?40、在我地区的外商投资企业，其自有自用房产，自生产、经营 ...
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