一）选举、撤换业主委员会委员；（二）审议并通过业主委员会章程、业主公约和物业管理服务合同；（三）听取和审查业主委员会的工作报告；（四）监督业主委员会工作， 企业从事下列物业管理服务事项：（一）住宅区共有部分的使用管理、维修养护和更新；（二）房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务；（三）绿化养护；（四 ...
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用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。??物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交 物质或产生超出规定标准的噪音；??（四）擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；??（五）随意停放机动车辆；??（六）乱设摊、乱设集贸市场；??（七 ...
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指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动；(三 、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、垃圾废物储存设施、绿化地等。第五十七条本条例自2003年12月1日起施行。...
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