的10％。?四、其他?为解决被征地农民的后顾之忧，鼓励参保人员利用本次征地补偿费和安置费购买团体年金养老保险（一次性缴纳保费后，从规定年龄起按月领取养老金 总体规划和建设部署，在10平方公里起步区范围内将有1.3万名农民的土地被征用，其中17至50岁的劳动力5800人，青壮年劳动力在4000人左右。在 ...
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政策制定。第七条 政府定价的房屋销售价格构成包括：(一)成本1．征地拆迁补偿费，按国家有关规定执行。2．前期工程费，指开发项目前期发生的费用， 政府指导价、经营者定价的房屋销售价格构成包括：(一)成本构成，包括地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑、安装工程费、小区内基础设施和 ...
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。第十七条评估机构或评估人员玩忽职守、徇私舞弊，致使地价评估结果严重失实，市土地管理局有权责令其重新评估或另行指定评估，评估费用由原评估机构责任人员承担；情节 重置价值和其他有关费用。成本逼近法，应按开发该项土地重新取得的所需投资，即以国家规定的各项补偿费、开发费及其他有关费用标准（按规价）累加计算。 ...
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扣除原房成新后付给被拆迁人自行解决。拆迁非住宅用房，被拆迁人必须持有土地使用证、房屋产权证，生产、经营者还须持有工商行政管理部门核发的营业执照，租赁房屋 旧料自行迁建的，拆迁人按照房屋估价的80％付给补偿费。自行迁建的地点、范围必须经城市规划管理、土地管理等部门审核同意，并按照国家有关规定办理用地手续 ...
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取消的收费项目继续收取。如沈阳地区一些乡村在农民建房时收取规划建设管理费、土地转让费、变更登记费、村基础设施配套费、放线费等；抚顺市个别乡从有关部门 大连、锦州市的个别乡镇扩大收费范围向建房农民收取耕地复垦费、砂石管理费、水土流失补偿费等；丹东等地扩大收费范围收取施工管理费、质量监督费等项费用。(三) ...
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废止原授予开发（园）区管理权的有关文件；四要对拖欠、截留、挪用被征土地农民的补偿费，及时补偿到位；五是妥善处理开发（园）区撤销后的遗留问题；六要 ，实行土地行政主管部门统一管理，按城镇建设规划依法供地。同时，对依法收回的土地，能够复垦的由当地政府组织复垦后无偿交还农民耕种，能够恢复其他农业用途的要予以 ...
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。市场价，按售房当年该类住房的市场平均价格计划。成本价，按住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款 凡违反本办法擅自降价出售和倒卖公有住房，使公有财产受到损失的，由房地产、土地、物价、税务、工商行政管理部门按各自职责，依法查处，并视情节建议有关部门 ...
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；商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。 3、销售费用，指开发经营单位为销售而发生的各项费用。(四)利润。以土地使用权取得费和住宅开发成本之和为基数计取，属政府定价或政府指导价的商品 ...
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的成本构成及作价原则（1）划拨土地费用。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。（2）前期工程费用。开发项目 教育附加、城镇公用事业附加等项目。免收的省级行政事业性收费包括房屋所有权登记证书和土地使用权登记证书一次性工本费、房屋产籍查询费、房屋安全鉴定费等项目。本《通知 ...
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预算成本为基础，由下列项目构成：（一）成本构成。１．土地征用及拆迁补偿费（或土地使用权出让金），包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁 有权拒缴。如已缴纳，也不得计入商品房销售价格。第十五条对尚未实行土地有偿使用的地区，当地政府可在商品房价格外收取地段差价，其标准，市（州） ...
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