应当向物业买受人明示前期物业管理服务费标准。建设单位与物业买受人签订买卖合同时，应当明确物业管理企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及 保证金(押金)标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用 ...
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国家建设或城市建设需要，支持和配合征地工作，与土地行政主管部门签订征地补偿协议。不得阻挠征地工作的实施。第十六条土地行政主管部门征用集体所有土地，按 和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、 不符合有关法律、法规、规章和使用方案的,应当责令改正;(六)业主委员会、市房产主管部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;(七)专户管理银行将所 ...
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的，应分别申报登记；没有明确的，应补签产权析产协议。凡未补签或不能区分产权的，按共有房产申报登记。第十一条公民、法人及其他组织可以委托代理人 申请人身份证明、房屋所有权证书及证明发生过变更事宜的材料。第十九条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋转移的，转移双方应到登记 ...
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管理中心为公积金贷款委托人，贷款银行为受托人。管理中心与贷款银行应签订委托贷款协议，明确双方责任、权利和义务。第三条管理中心根据管委会批准的当年贷款计划， 中心和贷款银行有权终止借款合同，提前收回贷款，抵押权人有权处分所抵押房产借款人应当承担违约责任及由此所造成相关当事人的经济损失。第三十三条贷款银行 ...
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价格根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅(不 实测面积相符。实测面积与暂测面积的误差值为±1％以内(含本数)的，买卖双方可不作任何补偿；误差值为±1％以上至±5％以内(不含本数)的， ...
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，必须依法取得《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》。禁止转让、买卖、涂改、伪造或与他人共用《制造计量器具许可证》或者《修理计量器具许可证》 等手段现场勘验;(四)查阅、复制有关的帐册、票据、凭证、函电、合同、协议等文件资料;(五)封存、扣押违法计量器具及有关物品。计量行政执法人员和计量检定 ...
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