小区入住收费告知单》（见附件1）。二、新建住宅小区的入住收费项目，应严格执行市、区县价格主管部门的规定，不得多收费、乱收费。房屋销售合同约定由业主 第166号）1、本项收费为物业公司自收。2、物业公司不得向业主、使用人或施工队收取装修保证金、押金等。物业管理服务费其中：管理费、保安费、保洁费、房屋设施 ...
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其它财务费用。3、销售费用，指开发经营单位为销售而发生的各项费用。(四)利润。以土地使用权取得费和住宅开发成本之和为基数计取，属政府定价或政府指导价的 商品住宅开发经营单位必须无偿提供给整个住宅小区的住户使用，不得另行作价销售。第十二条未经价格主管部门审核，商品住宅销售不得冠以平价房、成本房、微利房等 ...
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，按公产房租金出租给物业公司经营和使用，产权属小区建设单位。第十四条小区建设单位自办理移交管理之日起，不再承担住宅小区的管理责任，但建设质监部门作出鉴定的 ；造成损失的，有权要求其赔偿。（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观、毁坏设施、设备、危及房屋安全的；（ ...
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的城市私有房屋系旧房（指一九九一年一月一日前交付使用的），租赁合同约定的租赁期未满的，出租人应仍按原租赁合同约定的租金额收取租金；新出租或租赁期届满续租的 租用的房屋，按机关、事业单位用房标准计租，并免收环境率租金。四、新建住宅小区的理发店、浴池、粮店、煤店、菜店、茶炉、照相馆（不含彩照）、新华书店等 ...
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公告规定的拆迁期限内自行拆除，不予补偿。（三）拆除未超过批准期限的临时建筑，可以根据使用年限给予适当补偿，不予安置。（四）被拆迁人在房屋拆除前已依法 按照以下规定办理：（一）公寓式住宅土地供应方式为出让，公寓式住宅可以直接上市交易。（二）公寓安置小区规划：按照城市居住小区的标准进行统一规划、设计、配套 ...
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-B02500-2007-187 省建设厅省物价局关于印发《甘肃省住宅小区物业管理服务等级暂行标准》的通知 该通知对不同级别物业服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护 网站公开 省物价局关于对省图书馆文朔阁《四库全书》藏书馆门票价格的批复 《四库全书》藏书馆门票价格为每人次20元。外语讲解费为 ...
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，引导合理住房消费11、明确享受优惠政策的普通住房标准，合理引导住房建设和消费。在项目批准、规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对普通 的动态管理，实行对房地产开发建设全过程的监控。严格执行市场准入制度、房地产开发项目手册制度、项目资本金制度和住宅小区交付使用制度等管理制度。从事房地产开发经营活动 ...
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住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.2倍 制度、合同备案制度、预售款管理制度和住宅小区交付使用制度。不具备相应房地产开发资质的企业，不得参加商品房项目用地的招投标，不得从事房地产开发经营。项目资本金达 ...
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构成。（一）成本。１．征地费和拆迁安置补偿费，是指法律、法规规定征用土地所支付的费用。２．勘察设计和前期工程费，是指开发项目前期工作所必需发生的 和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和住宅建设非营业性公共配套费之和的２％。６．贷款利息，是指房地产开发企业在开发 ...
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的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算计算。（5）管理费。指建设单位 管理费、折旧费、利息、税金构成。（1）维修费是指维持安居房在预定使用期限内正常使用所必须的修理、养护等费用，包括日常维修和大修理费用。（2）折旧费 ...
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