或带有电梯的多层商品房由开发建设单位按建筑物三层以上（不含3层）的住宅数量缴纳，缴纳标准14000元/户，开发建设单位应当在申领商品房预售许可证时缴交到 维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴入住宅公共维修基金专户。第七条开发建设单位自用的房屋，由开发建设单位在办理房屋权属 ...
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管理，防止重复收费，减轻购房者负担，现将省政府办公厅《关于征收住宅共用部位共用设施设备维修基金问题的批复》(皖政办秘(1999)101号)转发给你们，请认真 年度使用计划，经业主委员会审定后实施。并接受业主委员会的检查与监督。维修基金不敷使用时，经当地房地产管理部门或者业主委员会研究决定，按业主占有 ...
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面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。2、 设备运行费、维修费元/建筑平方米.月×房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》（沪价房（1997）第342 ...
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的，物业管理单位(电梯管理及维护保养单位)或使用人可以作为出资主体。职工购买的住宅楼房和私有住房电梯更新改造资金的筹集，按《北京市人民政府关于贯彻执行国务院住房制度 电梯隐患整改资金，由市、区两级政府按规定从公共维修基金和售房款中解决。中央及部队在京单位住宅的老旧电梯，按系统由其主管部门自行筹集资金， ...
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会同区县有关部门按规定测定，报市房改办批准后执行。二、１９９７年出售公有住宅楼房的标准价城近郊区新建楼房的标准价为每建筑平方米９４３－１３６３元；远郊平原县（通县 号文件的规定补交房价款，基价执行本通知规定的成本价和标准价。５．公共维修基金的交纳标准调整为每建筑平方米４２元，交纳方法仍按（９４）京 ...
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局、总公司房改办，在京中央和国家机关各部门、各单位房改办：现将２００１年出售公有住宅楼房成本价及有关政策通知如下：一、从２００１年１月１日起，城近郊区（东城 。实际售价按实付总房价款除以总建筑面积（含阳台面积）计算。四、公共维修基金的交纳标准，中共中央直属机关系统按中管房改字〔２０００〕１号、２号文件 ...
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局房改办公室，各市属单位房改办公室：经研究决定：我市１９９９年向职工出售公有住宅楼房的成本价执行期延长至２０００年１２月３１日。住房折旧年限计算到１９９９年 计算到建立住房公积金前，未建立住房公积金的，工龄均计算到１９９９年。公共维修基金的缴纳标准按京房地物字〔１９９９〕１０８８号文件规定执行。《关于 ...
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的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位、共用设施设备的所用权和使用权。第二十九条 禁止下列行为：(一)损坏房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；(二)私自占用、损坏住宅的共用部位、共用设施设备；(三)违反居住区规划搭建建筑物、构筑物；(四)侵占绿地 ...
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有关决定；?（四）按照合同约定交纳物业管理服务费；?（五）按照有关规定交纳维修基金；?（六）法律、法规规定的其他义务。?第七条业主大会行使下列 。收取物业管理服务费，应当遵循合理、公开以及与服务质量相适应的原则。?普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理 ...
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。成本价，按住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素计算。旧房的成本价按售房 回收的资金，除提取10％售房款建立住房共用部位和共用设施的维修基金上，其余按下列规定纳入住房基金，专项用于住房建设和改造：（一）国有住房的出售收入按 ...
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