248号令)规定，为保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，经研究，批复如下：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》合计收取工本费6元。此项收费属 同级财政专户，实行“收支两条线”管理。该项收费由房地产开发企业承担，可进入住宅商品房成本，不得在房价之外另行收取。本批复自2003年1月1日起执行 ...
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的期限。房地产开发企业可以延长保修期。第八条房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当办理交付验收手续，并由用户在10日内全面验收。房地产开发企业 市(县)房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记手续；对不按本规定实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度的房地产开发企业，视情节轻重在开发资质年检时建议降低 ...
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试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验)；(七)室内电气工程安装质量(应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路、 (二)建设(代建)、设计、监理、施工单位名称；第九条住宅工程建设(代建)单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：(一)保修范围和保修期限；(二)施工 ...
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受检的分户验收结论为合格。第十条商品住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。第十一条 单位施工单位监理单位检查日期序号验收内容、数量验收结果（实测数据、观察情形）质量缺陷及整改结果建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人：年月日专业 ...
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大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。 三、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京市特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯 基本条件的。 四、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。(一)厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一 ...
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工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)质量控制资料、安全和主要使用功能检测资料已收集完整，监理(建设)单位经过审查符合要求 质量保修书；(五)法律、法规、规章规定的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十七条备案机关发现建设单位在竣工 ...
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现场用于建设工程的主要建筑及装饰材料、预拌混凝土、建筑构配件和建筑设备等质量进行监督抽检；(五)监督建设工程地基基础、主体结构中间验收和单位工程竣工验收； 文件或者准许使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(五)法规、规章规定必须提供的 ...
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装修管理暂行办法第一章总则第一条为规范建筑装饰装修活动，保障建筑装饰装修的质量和公众安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人的合法权益，根据有关法律、 提供室内各类管线竣工图和室内环境质量检测合格报告。住宅开发建设单位向购房人提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》应当包含室内装饰装修内容。 ...
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本市）各类房屋建筑、城镇市政基础设施、公共设施建设工程的监督管理，保证工程建设质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、国务院《 书；10、法规、规章规定必须提供的其他文件；11、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（三）备案管理部门收到备案申请后， ...
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项目用地范围内市政设施和公共配套建筑的建设要求；④配套项目的移交管理；⑤工程质量的要求；⑥开发项目综合验收；⑦物业管理要求。通过签订《房地产开发项目建设协议书 )部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予发放预售许可证，对未规定提供 ...
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