土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法 的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三十五 ...
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）后不得再申请（含农民公寓住房）新的宅基地，因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。第八条集体建设 用地租赁流转程序：（一）对转制企业采取租赁土地使用权的，由集体经济组织或村民委员会与土地使用者签订土地使用权租赁合同，合同统一使用省国土资源厅印制的文本。合同 ...
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批准文件的内容是否一致；土地使用权出让金是否按出让合同约定交清；（4）集体土地所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可；农村集体建设用地批准文件是否为 《重庆晨报》或《重庆晚报》刊登的公告，其结果有无异议；（7）土地使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上规定 ...
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根据使用年限给予适当补偿，不予安置。（四）被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当在征地公告规定的 安置的，按照以下规定办理：（一）迁建安置土地供应方式为划拨，并在《国有土地使用权证》中注明：未经批准，不得转让。（二）迁建安置小区实行集中统一规划， ...
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、山岭、荒地、滩涂、河滩地和其他土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。第 发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位 ...
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，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的整体布局和统一规范，浪费了 。我们必须要规范这一项目的开发，建立项目批准书制度。房地产开发企业在依法取得土地使用权后，应该向建设主管部门申请办理项目批准书，凭此证书方可办理项目立项、 ...
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贯彻执行。一、证明法律行为(一)证明经济合同、协议1．证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下 有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费：1．证明宅基地使用(农村建房)协议100元／件；2．证明担保，按担保额0．3％， ...
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