费用之和×30﹪×利率×时间二、利润。以本条一款（一）至（五）项商品房单位面积费用之和为基数。（一）经济适用住房的利润按照不超过基数的3 )=[本条第一款成本构成+利润]÷(1-税率)×税率四、各楼层、朝向差价。第四条商品房价格的计算公式。基准价格(元/m2)=第三条第一款成本构成+利润+税金综合平均 ...
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，将合同文本传送至市房地产交易中心办理备案和进行房地产登记申请。购房人应当在商品房销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。第十条市房地产交易中心应当 十四条在申请预告登记证明或者房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当持房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同、解除 ...
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面积 平方米其中：套内建筑面积 平方米应分摊公用建筑面积 平方米开发经营企业确定的商品房销售基准价格每平方米建筑面积 元，楼层差价率 ％，朝向差价率 ％。 销售价格付款 付款方式：指以一次性付款或分期付款。六、填写在销售价格中已含与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用时，已列出的项目中，所售住宅 ...
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商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价 行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。第十七条价格主管部门发现商品房经营者明码标价的内容不符合国家相关政策的，要及时移送相关部门处理。第十 ...
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，建立主要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条安居工程住宅和国家征购 ，不得额外加收任何名目的费用。第十六条凡向房地产开发企业收取的进入商品房成本和价格的行政性、事业性收费标准及经营性收费标准必须按《北京市行政事业收费 ...
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价格秩序，维护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定了《浙江省商品房销售明码标价管理规定》，现印发给你们，请贯彻执行。 二○○七年十二月十八日 一致。第十条 经营者通过报纸、电视、互联网、制作宣传手册及宣传单页等方式进行商品房介绍和宣传，其价格表示必须客观、准确、完整，不得误导消费者。第十 ...
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地级以上市物价局：1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易 请一并贯彻执行。一、各地物价部门要充分认识加强房地产市场价格监管，规范商品房交易价格行为，对于促进我省房地产业的健康发展和构建和谐广东的重要意义，把 ...
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价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。第二章 价格的制定第五条 商品房销售价格根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以 时限的除外)，超过宽限期的，经营者应向购房者作出合理补偿。第二十八条 商品房开发、经营单位为购房者提供银行按揭证明、预售房屋转让证明，不得收取手续费。 ...
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配套和未发生的费用由开发公司如数交地方财政，作专项基金用于城市建设。第六条商品房本身的造价、三通一平费、勘察设计费、室外配套工程费、小区管线工程费、公建 ＋税金；销售价格＝销售成本＊（１＋利润率）＋地段差价＋质量差价第八条商品房地段差价的划分，由各地根据城镇的具体情况及供求关系确定，在同一城镇内同类型 ...
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主 要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。 根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条 安居工程住宅和国家征购 者必须备有售房 价格说明书并向购 房者明示。售房价格说明书内容包括： １．商品房使用面积单价和建筑面积单价； ２．楼层、朝向价格增减系数； ３．坐落 ...
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