的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易中心（与市房地产登记处合署）具体负责商品房销售合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批 手续。第八条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式 ...
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签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准。第十四条商品房交易的合同售卖面积应与实际面积相符。房屋售卖面积以房地产主管部门核定的面积为准 ，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其它部门（单位）变相强行要求购买或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务；（八）采取偷工减料、掺杂使假等欺骗 ...
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市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。 二00八年十一月二十一日 关于规范商品房交易价格行为的通知 各区、县（市）物价局、各房地产开发经营企业： 为了 的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈，诱骗购房者购买商品房。六、商品房购销合同签订后，房地产开发经营企业不得自行决定增加新的收费项目或 ...
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有明显好转，确保市内各项建设工程的建筑材料质量，同时让人民群众能够放心购买使用家庭装修材料，为国民经济的健康发展创造条件。(一)巩固去年劣质钢材的打假 由房地产开发企业双倍返还买受人。(四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、 ...
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剧毒化学品从业单位情况。公安机关要会同有关部门全面收缴非法剧毒化学品，对单位非法购买、储存、运输、持有的剧毒化学品和流散在个人手上的剧毒化学品一律收缴。 预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度，未经竣工验收合格不得 ...
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投机行为。调整住房转让环节营业税政策，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转让的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人 要会同有关部门适时开展对房地产市场秩序的专项治理，进一步规范商品房销售和房地产经纪行为，实行购房实名制办理商品房预售合同登记备案和房屋所有权登记，禁止预购人将预购 ...
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商品房网上签约、备案和公示制度，实现商品房买卖合同联机备案，公布向市场投放的商品房数量，提高市场透明度。加强商品房销售价格检查，坚决依法查处不明码标价或标价 购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，按买卖差额征收营业税。 六、加强市场监管 ...
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商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、经营企业购买新建商品房的行为。 第三条 商品房交易的价格行为，应当遵循公开、公平、诚实信用、正当竞争的 交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。 第十条 商品房销售应签订销售合同，销售合同一经签订，售房者和购房者必须履行 ...
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管理有关工作通知如下：一、禁止商品住房(以下简称商品房)预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，各区县 市建委将在网上予以公示，并记入企业信用档案。同时根据《关于商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知》(建交[2005]100号文)第十六 ...
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（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的1、购买自住住房的，提供已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房票据。购买以市场运作方式建设职工住宅楼的，提供当地发展和改革委员会的批文、已生效的购房买卖合同或 ...
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