是：（一）房租收入或经营收入中按照规定应提取的维修费、折旧费；不收租金的房屋，亦按相应标准提取维修费、折旧费；（二）地方、上级财政或本单位应给予的 及其设施发生危险的，由房地产管理局给予书面通知，限期修缮。逾期不修发生事故的，由责任者负赔偿责任；（二）因阻碍房屋修缮造成损失的，由阻碍者负赔偿责任；（三 ...
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，楼房以幢为单位，对其大、中、小修一次性应修尽修的工程。第三章房屋修缮范围第九条翻修工程适用范围：１．主体结构全部或大部严重损坏，丧失承载能力， 整修，地面维修，粉刷、油漆，设备管线维修和更换配件的房屋；４．因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。第十二条小修工程适用范围：１．修补屋面、地面 ...
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二、绿化养护费用标准1、绿化养护费用按如下标准收取，费用在街坊公共设施修缮基金中列支：一级绿地养护费用 2.00元/㎡·年?二级绿地养护费用 1.40元/㎡·年? 。5、居住区绿地的具体确定，一级绿地由所在地的区、县房管局报市房屋土地管理局确认，二级绿地由所在地的区、县房管局确认。三、居住区绿地等级 ...
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服务的费用，应当与业主协商确定。?物业管理服务实行等级评定，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区 ?第三十一条维修共用部位、共用设施设备时，相关的业主、物业使用人应当配合。因阻挠修缮造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。?因 ...
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规－１－６４中“安全工程”部分修订的。本规范应与局颁发“修缮工程工程技术手册”中的结构部分结合使用，做为房屋安全普查，鉴定的依据。在试行中要从实际出发，灵活应用， 括椽子及望板）２．糟朽程度：木结构件有糟朽迹象，或虽无糟朽但因年久颜色变为红褐色、木质失去承载能力。柁头在碗口中心以内糟朽（要特别注意天沟 ...
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规－１－６４中“安全工程”部分修订的。本规范应与局颁发“修缮工程工程技术手册”中的结构部分结合使用，做为房屋安全普查，鉴定的依据。在试行中要从实际出发，灵活应用， 括椽子及望板）２．糟朽程度：木结构件有糟朽迹象，或虽无糟朽但因年久颜色变为红褐色、木质失去承载能力。柁头在碗口中心以内糟朽（要特别注意天沟 ...
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应由开发企业聘请有经验的施工企业对结构上存在的质量问题进行整改修缮。为确保住宅质量检测工作的权威性和公正性，推荐上海市房屋质量检测站和上海市建筑科学研究院房屋 评估工作。该两家甲级评估单位进行经济赔偿评估后出具的评估报告将作为对因质量问题造成居民室内现场损坏状况赔偿的主要依据。７、在住宅质量整治过程中 ...
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公司监督，确保区内公共设施的安全，并清理好施工现场。第二十八条有关专业施工单位因施工或检修，损坏了住宅小区公共设施的，应按规定给予赔偿。第二十九条住宅小 市建委吊销其资格证书。造成经济损失的，可追究赔偿责任。（一）房屋及公用设施、设备不按期限修缮的；（二）管理制度不健全，管理混乱，使区内公共设施遭受 ...
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分别不同企业等级和品种类别，加不同幅度的毛利率。由于毛利率包括企业生产经营费用水平，因之在确定各类品种毛利率时，还必须考虑到不同品种的耗费劳动量大小、费用水平高低。 总额为依据。旅店费用总额包括：（一）全部房屋按二十年计算折旧（或租金）和设备折旧及计算期应摊的全部修缮费用；（二）各项业务费用，服务人员 ...
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)管理委员会(以下简称“业主管委会”)的委托，对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、安全防范和环境等项目开展日常维护、修缮、整治及提供其它相关管理服务所收取 定价的收费标准，应经物价局批准后方可实施；㈦ 对公共设施维修、养护不善或因没有及时修理而造成业主或非业主使用人损失的，物业管理单位应负责赔偿 ...
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