可以征为国家所有，也可以不征为国家所有。预留或者另行安排的土地已被征为国家所有的，转让或者出租必须依法办理报批或者登记手续。预留或者另行安排的土地 村民委员会及其他单位或者个人以各种名义向用地单位敲诈勒索或者非法签订用地合同取得土地补偿费用的，由市、县、自治县人民政府或者乡（镇）人民政府负责纠正，责成 ...
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土地收购储备交易中心在接受委托，为当事人提供土地使用权交易代理中介服务时，可收取服务费用。 二、土地转让交易服务收费按成交价格总额采取差额定率分档累进计收 ，则各承担50%，特殊情况由交易双方协商确定支付比例。 四、来凤县土地收购储备交易中心在收费场所显著位置公布服务程序、服务项目和收费标准，实行明码 ...
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的规划用途、建设项目的完成年限、自合同签订之日起两年内必须投入的最低建筑费用和建筑面积下限；（三）建筑容积率、密度等规划设计要求；（四）市政公用 条的规定，对违法者除没收其非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施外，处以罚款的，按非法所得50％以下的标准执行 ...
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的土地。第九条非工业区的现有工业用地及工业厂房用地，无论是出让还是划拨地，不改变用途转让或补办出让手续的，以及所有出让用地闲置两年以上的，在进入土地交易市场前 的交易费用；（六）收购该地块的贷款利息；（七）其他相关费用。第十九条市土地储备机构使用银行贷款时应控制风险，制定贷款和还款计划，从土地出让收入 ...
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和动力费；③直接人工：设备制造所直接消耗人工的工资及福利费；④制造费用：包括生产单位(如生产车间)管理人员工资和福利费、折旧、办公费、水电费、 元/建筑平方米。11.6.6 成本法：(1)确定重置价：①土地取得费用；②开发成本；③管理费用④投资利息⑤销售税费⑥开发利润。若委托方只要求鉴定房屋、构筑物的 ...
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视为同意受理；（四）房地产管理部门根据需要对转让的房地产进行现场查勘；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关费用；（六）房地产管理部门办理房屋权属转移 处理的办法按照国务院规定办理。（一）经市县人民政府规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（ ...
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许可的项目要坚决予以撤销。严格执行相关法律规定，抓紧清理收回闲置土地，严格土地转让管理，促进存量土地的合理利用。对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未 或标价内容不全、在房屋买卖合同外收取未标明或未约定的费用、在房价之外强行收取应计入开发成本的费用、强制或变相收取代理服务费、超过规定标准收取费用等 ...
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约定或有关规定的，要依法追究违约违规责任。严格土地转让管理，严禁违法违规转让土地。制止囤积土地和炒卖土地的行为，对闲置住房建设用地不进行开发建设 适用住房建设用地行政划拨、行政事业性收费减半征收、政府负担小区外基础设施建设费用等优惠政策落到实处。经济适用住房建设要落实项目招投标制度，严格实行经物价部门 ...
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土地使用权交易服务费包括土地使用权转让和租赁服务费。在办理土地交易手续过程中，除土地使用权交易服务费外，不得以任何名义收取其他费用，也不得擅自增加、分解收费 及交纳税金等，其他任何部门、单位不得平调、扣缴、截留。 六、土地使用权交易服务费属经营服务性收费。收费单位应按规定到价格主管部门办理收费许可证， ...
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使用权取得费。商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定 。第七条对实行政府定价或政府指导价的商品住宅，其住宅开发成本、开发期间费用一般应以当地社会平均成本为定价基础。当地社会平均成本由价格主管部门会同有关 ...
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