是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地（继承除外）；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民；（5）房屋设定登记审查是否建立楼盘表 为“区县（自治县、市）代码+d+年份+5位数”，由土地登记机构编号；②房地产登记的编号方式采取“区县（自治县、市）代码+年份+5位数”，由房屋登记机构编号；③ ...
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和其他建设用地；（二）办理房屋和土地用途变更手续。（三）办理房屋所有权过户和宅基地使用权转移手续；（四）审批新建、改建、扩建房屋；（五）办理入户或分户； 建筑；（二）被拆迁人在取得新宅基地建造住宅用房后，但未依法退还原有宅基地的，其原有的住宅用房；（三）拆迁公告公布后，在拆迁范围内突击抢建、改建、增建 ...
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的，应按《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定征收土地闲置费或无偿收回土地使用权。第五章农村居民住宅用地第三十四条农村居民兴建住宅，应符合村镇土地利用规划 批准：（一）出售、出租、赠与住宅或将住宅用于其他用途后，再申请新的宅基地的；（二）不合理分户超前建房的；（三）不符合法定结婚年龄的（四） ...
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保障。第十八条城中村转制后，村办学校的人、财、物统一移交所在区教育行政主管部门管理，其占用土地的使用权及校舍所有权依法确认给该学校。任何单位和 十六条城中村农民住宅拆迁补偿、安置以基准建筑面积为依据。基准建筑面积根据河南省宅基地面积标准结合本市城市住宅小区容积率控制标准，确定为每户228平方米。第三十 ...
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再申请（含农民公寓住房）新的宅基地，因转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。第八条集体建设用地使用权 法律保护，因国家和农村集体社会公共利益需要，报经市政府批准，可以提前收回土地使用权，并根据土地已使用年限、缴付土地使用费情况和土地使用者开发利用投资实际情况 ...
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（二）居住用地居住用地分为：城镇单一住宅用地、城镇混合住宅用地、农村宅基地、空闲宅基地。（三）工矿仓储用地工矿仓储用地分为：工业用地、采矿用地、 的收费标准补缴配套费。4、已购公有住房和经济适用住房上市出售，土地使用权出让金的收取按有关规定执行。附件：1?福州市城市土地级别分布2?福州市城市土地基准 ...
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70年、工业50年)及平均容积率(商业2.0、住宅1.8、工业0.5)等条件下的完整土地使用权价格。?(三)本次基准地价按土地用途分为商业、住宅和工业三大类，根据国土资源部《关于印发试行土地分类的通知》(国土资发(2001)255号)精神，土地分类分为3个一级类、15个二级类和71 ...
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安置处理决定，自处理决定发出之日起，土地原属农村集体所有的，被征为国有；土地使用权原属单位或个人拥有的，被政府收回。业主对补偿安置有异议的，可在 ，可以房屋进行补偿，经业主同意也可以现金补偿。业主在农村规划用地范围内已安排有宅基地的，以现金进行补偿。（四）拆除单位（含集体、国营企事业单位、机关、团体， ...
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代理人申请房屋登记，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。房屋产权人系无民事行为 ；（三）规划证明文件：申请登记房屋符合村镇规划的证明材料；（四）土地使用权证明文件：宅基地证或集体建设用地使用证件；（五）房屋情况证明 ...
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的抵押权登记费外，房屋登记收费标准中已包含土地使用权登记费，两者不得重复收取。三、经济适用住房、配套商品房、公有住房出售等房屋权属登记、以及因权利人名称变更 的房屋变更登记，均按本通知第二条规定的收费标准减半收取。 农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费，每证10元。 ...
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