矿）产权的出让、转让等招标拍卖挂牌和协议交易（包括评标和拍卖会）及其服务，对交易合同进行鉴证；7、协助办理交易土地、矿业权的登记发证。四、土地（ 元收取。 4、国有土地使用权租赁、抵押只限于净土地出租、抵押。随房产一起出租不得收取交易服务费。 5、房产单独抵押、住房抵押（连同土地）均不得收取交易服务费 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》、国家计委《城市房产交易价格管理暂行办法》和国家有关政策规定，制定本规则。 第二条 本规则 规定的义务，任何一方不得以商品房市场价格涨落、建筑成本变化为由，擅自变更合同签订的销售价格。 第十一条 商品房销售面积的计算和公用建筑面积的分摊按 ...
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1%收取。(四)土地使用权租赁代理服务费。为地产租赁双方提供信息、验证、勘丈、合同签证及调解纠纷等服务，对土地使用权依法进行土地租赁的，不论成交的租赁期限 涉及的各类表格、证照、档案袋等均不得另行收取费用。 五、凡同时建立房产交易中心和地产交易中心的城市，应严格按法律、法规和当地政府的规定实施收费， ...
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按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买的普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买的非普通住房超过2年(含2年)转手 、切实加强房地产销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度，严格实行商品房预销售合同网上即时预登记， ...
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交易、抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介 商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门 ...
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值应当相符，其计量偏差应符合国家和本省的有关规定，没有规定的，由供需双方合同约定。按照规定应当计量计费的，不得估算计费。第十七条对生产定量包装商品 异议的，供需双方任何一方均要向当地计量行政主管部门申请仲裁检定。第二十二条房产交易必须标注实际建筑面积和使用面积，并按照国家和省有关面积结算方式的规定结算 ...
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房地产开发公司：.为了加强商品房价格管理、规范价格行为，维护交易双方合法权益，根据国家计划委员会《城市房产交易价格管理暂行办法》和北京市人民政府《北京市城市建设综合开发 的义务，任何一方不得以商品房市场价格涨落、建筑成本变化等为由，擅自变更合同签订的销售价格。第十八条未经市物价局、市计委、市建委批准， ...
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开发公司：为了加强商品房价格管理、规范价格行为，维护交易双方合法权益，根据国家计划委员会《城市房产交易价格管理暂行办法》和北京市人民政府《北京市城市建设综合开发 规定的义务，任何一方不得以商品房市场价格涨落、建筑成本变化等为由，擅自变更合同签订的销售价格。 第十八条 未经市物价局、市计委、市建委批准， ...
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、信息咨询、代购（销）房源、参予买卖双方洽谈，并办理登记、签订合同、代办房产交易过户手续、代办房价款交割手续等。房屋产权互换服务其服务内容包括信息登记 委托时应向委托方介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况，并与委托方签订书面委托合同。明确委托服务的项目、内容、要求和收费标准，承担相应的权利、义务。第 ...
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合格后方可安装使用。经营者应当按用户合格的计量器具显示的量值作为结算的依据。房产交易必须标注建筑面积、使用面积和分摊的公用面积，并按国家或省规定的 摄像、照像等手段现场勘验;(四)查阅、复制有关的帐册、票据、凭证、函电、合同、协议等文件资料;(五)封存、扣押违法计量器具及有关物品。计量行政执法人员和 ...
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