做好共用部位、场地及设施设备的日常维修养护。(五)物业管理法律法规规定的其他服务项目以及根据物业管理服务合同约定的其他服务项目。 第十一条 实行酬金制的， 条 本规定自2006年9月1日起执行。此前由市物价局和市国土资源和房产管理局(市住宅局)制定的物业管理服务收费政策与本规定相抵触的，按本规定执行。 ...
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供后监管，对不按土地出让合同约定和《国有土地划拨决定书》规定开工建设和竣工验收的，应当依法追究其责任。严格执行法律规定，加大对闲置房地产开发用地 开发项目，相关职能部门不得批准和办理开工手续。16、切实加强房地产销售管理。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上 ...
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、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括 上不得超过维修预算的5%。第二十七条维修工程竣工后,业主委员会或市房产主管部门负责组织竣工验收,办理决算时需提交如下材料:(一)维修工程决算书;(二)使用 ...
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、社会化步伐，规范个人住房公积金贷款管理，根据《住房公积金管理条例》和有关法律法规，结合自治区实际，制定本办法。第二条个人住房公积金贷款资金来源于住房公积金， 的书面同意。以期房作抵押的，抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房所在地房产登记机关办理抵押登记备案手续，同时由售房单位或职工所在单位提供证明 ...
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不符合规划控制性要求的项目(尤其是住房结构比例超过规定的)，不得签订土地出让合同。二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用(三)调整住房转让环节营业税 工商局。市国土房产局、市工商局：应根据《通知》要求，依据法律法规以及2005年国土房产、工商部门联合发布的《关于开展房地产广告专项整顿活动的通知》 ...
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共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本市金平区、龙湖区、 使用年限宗地地价。出让合同或者用地出让批准文件对补交地价款问题有规定的，从其规定。第十八条以出让方式取得使用权的土地（含房产分摊土地），经批准 ...
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居民最低生活保障金领取证》、身份证及《长沙市城区最低收入家庭住房租金补贴领取证》到房产行政管理部门指定的地点或委托代发的街道、社区，按月领取租赁住房补贴金。也可 ６个月以上未在承租住房居住或拖欠租金的；（四）其他违反法律、法规及合同约定行为的。凡房产行政管理部门按规定责令腾退住房的，租户应在限期内腾空 ...
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本条例实施管理,但其补偿、安置标准按有关规定办理。第三条杭州市人民政府房产行政主管部门(以下简称房屋拆迁主管部门)对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市辖 、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的,转让人 ...
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有违规开发，违规交易、抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产 开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ...
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、规划部门应向税务部门及时传递市区房地产开发及建筑工程项目审批信息。（四）房产管理部门按照“先税后证”的规定，凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续 擅自减免税和收人情税行为的，追究相关人责任，情节严重的追究法律责任；纳税人若采取编造虚假合同、隐瞒收入、降低房价、减少房屋面积等方式造成少缴或不 ...
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