房屋进行改建、扩建和装修；（二）对被通知拆除的房屋进行买卖、交换、抵押；（三）对被通知拆除的房屋设立或变更租赁关系。第十四条被通知拆除的房屋所在地 ，擅自提高补偿标准，或在申领《拆除房屋许可证》时报低补高的，由所在地国土管理部门责令其予以纠正。拒不纠正的，收回其土地使用权，由此造成的其他损失均由其自行 ...
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委托书及被委托人的身份证件；（三）规划证明文件：申请登记房屋符合村镇规划的证明材料；（四）土地使用权证明文件：宅基地证或集体建设用地使用证件；（五）房屋 及证明发生过变更事宜的材料。第十九条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋转移的，转移双方应到登记机关办理产权转移登记 ...
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拆迁主管部门送达的书面通知之日起，暂停办理拆迁范围内户口迁入、分户和房屋买卖、调换、抵押、赠与、租赁（含分租）等手续以及发放营业执照。本条前 市、郊区县拆迁主管部门备案，同时到房地、土地管理部门分别办理被拆迁房屋产权和土地使用权的变更手续。房屋拆迁安置协议书签订后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁 ...
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，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三十 年11月22日广州市人民代表大会常务委员会颁布施行的《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》同时废止。附：法律、法规有关条文一、《中华人民共和国土地 ...
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转让管理，均应遵守本办法。第三条本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与、交换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法 平等、自愿、公平和诚实信用的原则。第六条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第七条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得 ...
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3非机动车辆价格鉴证11.4办公设备、家用电器设备价格鉴证11.5土地使用权价格鉴证11.6房屋、构筑物价格鉴证11.7无形资产价格鉴证12价格鉴证结论书13 地块所处的地段等级等级资料、地块的批租文件资料等；(2)地产市场的买卖、租赁实例资料；(3)关于地价的有关政策规定，影响地价因素的资料；(4) ...
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经纪服务是指房地产中介服务机构接受委托，为委托方进行居间代理服务，包括房地产买卖代理、租赁代理、以及代办手续等服务项目。房地产经纪服务收费按照代理服务的 每件为２００元至３００元。服务内容包括：代办立契过户、代办房屋所有权证和土地使用权证。委托方要求增加代理服务内容的收费，可比照上述规定双方协商确定。 ...
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交易（一）已购公有住房和经济适用住房上市出售不再办理准入审批和登报公告，由买卖双方直接向市房产管理部门申请办理交易过户手续。（二）已购公有住房和经济 （一）通过登报、发函等方式促使各房改单位尽快办齐有关手续，申请房屋所有权和土地使用权登记，力争今年内完成各房改单位土地使用证的分割手续。（二）个人已经 ...
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的房屋销售价格构成包括：(一)成本构成，包括地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费、前期工程费、房屋建筑、安装工程费、小区内基础设施和公共设施配套建设费、利息。( 实测面积相符。实测面积与暂测面积的误差值为±1％以内(含本数)的，买卖双方可不作任何补偿；误差值为±1％以上至±5％以内(不含本数)的， ...
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年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。土地闲置费征收按照《北京市闲置土地处理办法》(2001年市政府第83号令)及本市有关 透明度。加强商品房销售价格检查，坚决依法查处不明码标价或标价内容不全、在房屋买卖合同外收取未标明或未约定的费用、在房价之外强行收取应计入开发成本 ...
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