是指政府根据建设用地报批规定，将多个项目用地捆绑后成批次征用土地的行为。单独选址征用土地是指政府对符合单独选址条件或单独报批条件的项目用地，按项目征用 。房屋补偿安置以建房安置为主，标准为每人40平方米（建筑面积，下同）。原住房面积人均不足40平方米的按40平方米安置，其不足部分由被安置人按每平方米 ...
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收入家庭给予租金减收的保障方式。本办法所称实物配租，是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照有关规定收取租金的保障方式。本办法所称最低收入 行政管理部门书面批准，不得擅自出租、转租或挪作他用。用于最低收入家庭保障的廉租住房如遇征用拆迁，实行产权兑换，不结算差价。第十八条房产行政管理部门给予实物 ...
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土地房屋拆迁补偿安置监督管理工作。第四条莲都区政府负责组织实施城市规划区内征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置工作。负责实施拆迁单位由莲都区政府确定。丽水市建设局 用时结算差价。公寓式住房因自然产权不可分割而使总安置面积增加在5平方米以内的部分，按照优惠价结算。公寓式住宅廉购价、优惠价由政府每年公布一次； ...
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安居住房的成本构成及作价原则（1）划拨土地费用。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。（2）前期工程费用。开发 廉租住房按照国家现行政策实行土地行政划拨，税费减免，由政府组织建设，实行低租金标准。廉租住房每套建筑面积应当控制在40平方米左右，不得超过50平方米。2． ...
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，切实体现政府给予的各项优惠政策。第六条经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本１．按照法律、法规规定用于征用土地 或房地产管理部门不予核发销售（预售）许可证。第十五条房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在销售场所显著位置公布价格主管部门批准的价格 ...
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，切实体现政府给予的各项优惠政策。第六条经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。（一）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地 ，建设（房地产）主管部门不予核发销售许可证。第十六条房地产开发经营企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在销售场所显著位置公布价格主管部门批准的价格 ...
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项因素构成。（一）成本。１．征地费和拆迁安置补偿费，是指法律、法规规定征用土地所支付的费用。２．勘察设计和前期工程费，是指开发项目前期工作所 建设资金而发生的贷款利息支出。根据当地银行提供的本地区住房建设占用贷款平均周期、平均利率的具体情况，由当地政府物价主管部门会同建设行政主管部门共同研究确定。（二 ...
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，由房地产开发企业建设并向城镇中、低收入家庭出售的微利住房。包括安居工程、集资合作建房。经济适用住房实行政府指导价，限价销售。确定价格时要严格掌握保本微利的原则 如下：（一）成本1、征地和拆迁安置补偿费。指法律、法规和规章规定的征用土地的各项费用。具体标准按国家有关规定执行。2、勘察设计的前期工程费。 ...
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、朝向差价，按整幢（单元）增减差价总额代数和为零的原则确定。实行政府定价或政府指导价的住宅商品房的各楼层、朝向差价，须随申报住宅商品房基准价格时， 的具体分项为：1、市政公用基础设施配套费（经济适用住房免收）、建制镇市政公用基础设施配套费纳入第一项土地征用（出让）及拆迁补偿费中；2、供电工程贴费（经济 ...
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、二款规定执行。各级人民政府应建立集体讨论、政府领导成员专人负责的征用土地审批制度，不得多头审批。当年征用土地总量必须控制在上级人民政府下达的年度建设用地 土地使用权的出让，除能源、交通、水利、城市基础设施项目和微利房、解决住房困难户房屋等公益事业以及经市以上人民政府（含代管市）批准、关系国计民生的 ...
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