）条地方人大法规（1）条地方政府规章（1）条第二条 本办法适用于本市范围内实行物业管理服务的小区和楼宇的收费活动。第三条 本办法所称物业管理 15元的标准收取(最高限额为5000元)，装修完毕，应由物业管理单位验收，没有破坏主要房屋结构或平面的，装修保证金应在验收后如数退还，其代管利息应作为物业管理 ...
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、停车管理费应按月收取，不得违背物业产权人、使用人的意愿提前收费。2、房屋装修垃圾清运费：①住宅内部没有隔墙的按住宅面积大小分三档(100平方米以下 的金额和使用情况汇总上报市房管局物业管理处。各物业管理企业应认真核实各住宅小区收费情况，及时清退多收取的费用。各区房管局、区物价局应组织人员督促辖区内 ...
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应进行增值积累，专款专用。区建设部门每年向市建委报告经会计师事务所审核的统筹金收支情况。第五章住宅小区物业的维护和管理第二十六条各行业主管部门应按住宅小区维护管理的 黄土裸露，路树无缺株，绿地清洁，绿化景观良好。环境优美、安静、整洁。（三）没有乱搭乱建、乱摆乱放，乱贴乱挂，及改变建筑物结构及外貌。（四 ...
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发展，也出现了一些问题：如房地产企业有违规开发，违规交易、抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假 介入和承接验收意识。重点要认真抓好对小区物业管理工作领导，认真协调解决住户与小区业主的物管方面的纠纷，加强对物业管理收费的监管，对违反规定多收费、 ...
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以物业买售合同中建筑面积为准。另有约定的除外。物业服务收费按月计收。除业主自愿外，不得预收。第十四条 住宅小区教育、医疗卫生配套设施的物业服务 进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收，没有损坏公共部位、设备设施的，装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此以外，物业 ...
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省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照中央定价目录规定的定价权限和具体适用范围制定”，由于目前中央定价新目录没有颁布，因此地方定价目录也就无法制定，待 及由区直房地产开发公司及物业管理单位托管的住宅、非住宅小区的物业管理服务收费，其他城市的物业管理服务收费按行政隶属关系由同级价格主管部门审批与管理 ...
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维护住户利益，又要注意保持不同设施，不同服务水平小区之间的合理比价，促进物业服务管理行业的健康发展。二、严格执行物业管理服务收费听证会制度。各地在确定收费 与有关主管部门界定清楚后，再核定该住宅区的物业服务各项收费标准。已核定过物业服务收费的住宅区，上述设施维修范围没有界定清楚的要抓紧界定。住宅区内的 ...
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指标，按市统计局年终公布数据进行考核，生产和批发环节的价格指数以及统计局没有统计的指标按市场价局计算的数据进行考核。五、奖励今年市政府要继续安排一定 检查组织，切实抓好“菜篮子”价格和汽车、摩托车、单车保管收费的监督检查。三、按照省物价局和市政府关于住宅小区物业管理服务收费的规定，切实管理好辖区内住宅 ...
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学前，各地要在省定限额内进一步降低本地择校生收费标准。清理整顿改制学校收费，凡没有做到“四独立”（即独立的法人，独立的经费核算和人事管理，独立 强化房地产价格监管。严格控制经济适用住房和享受政府优惠政策住房（包括农民集中住宅小区）价格以及廉租住房租金。健全商品住房预销售价格备案制度，全面实施商品房销售 ...
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企业的收费，对不合法、不合理，没有管理服务事实的收费要坚决取消，重复收费要合并，收费标准偏高的要降低，同时严禁以基金、集资、补偿金、押金、保证金 ，激活住房二、三级市场。继续加强住宅小区物业收费的管理，制止物业管理部门在水电费中乱摊工资、管理费的行为，解决住户的后顾之忧，促进住房消费。(十四)落实促进 ...
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