常务委员会公告（第49号）《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市城市居住区物业管理条例〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次 本条例规定的项目和标准交纳，不足部分由开发建设单位承担。第三十条前期物业管理合同终止后，开发建设单位或者公有住宅出售单位应当向业主委员会完整的移交 ...
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办事处、社区居民委员会应当指导和监督业主委员会开展工作。?第十条业主委员会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，对业主大会负责。业主委员会 可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。??第六章附则第四十一条本市各县物业管理参照本办法执行。?第四十二条南京市房产管理局可以根据本办法会同有关部门 ...
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或按户定额收取的方式向委托单位收取手续费，具体标准在双方的委托合同中约定。物业管理企业不得向业主收取手续费等额外费用。供水单位对未实行“一户一表”的住宅 。为保证新旧政策顺利衔接，原市和区、县级市政府价格主管部门核发的住宅物业收费标准批文和《广东省经营服务性收费许可证》从2005年1月1日起停止执行。 ...
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重复计算：(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(三)清洁卫生费用；(四)绿化 的保洁，做好除“四害”消杀服务工作。(二)公共秩序维护。协助有关部门维持物业管理区域内公共秩序和治安秩序，实行24小时值班、巡逻。(三)园林绿地养护 ...
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负责公共水电费用；(五)规范管理：负责规范化管理。管理区域保安24小时值班巡逻，物业公司建立24小时中央值班调度制度。制订各项管理制度，管理保存档案资料和收费 收费等级为三级、四级；(三)县(市)物价局按市制定的原则，对区域内物业收费实行管理。具体收费等级条件和标准由县(市)物价部门结合各自实际确定， ...
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费用；㈢ 绿化、美化费用；㈣ 清洁、保洁、消毒等卫生费用；㈤ 安全防范费用；㈥ 物业管理单位和业主管委会办公费用；㈦ 纳入委托管理服务合同的固定资产折旧费用；㈧ 特约专项 管理单位应对其管理过程中所造成的亏欠款在商定的时限内予以催缴；不足部分，物业管理单位应先从自有资金中垫付。第二十二条 业主管委会在 ...
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;4.小区定时保洁，园林绿化维护较好，工作人员服务意识强，言行规范;5.设备齐全，维护保养较好;6.达到市考评分60分以上.福州市区物业综合管理服务费标准表(别墅区)收费等级 具备条件 收费标准 备注(元/平方米建筑面积·月)一级 1.物业管理处24小时值班，保安人员24小时巡逻，配备安 1.40- ...
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和共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用、电梯及增压水泵日常运行维护费用、 取暖费、通讯费、书报费、管理费分摊、财务费用等其它费用。管理费分摊，指上级物业服务经营者分摊的管理费用。第十五条固定资产折旧费，指按规定折旧方法计提 ...
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以下简称专业管理部门）以及街道办事处，在各自的职权范围内，协同做好住宅小区的物业管理工作。第二章住宅小区的移交管理第六条住宅小区竣工综合验收合格后，方 绿化、水电、财务等方面的初级以上职称的技术人员。注册资金不少于50万元。物业公司所聘用的公共设施维护人员，必须是持有有关专业管理部门颁发的上岗证的维护 ...
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年8月1日前的，应在其试行期到期前一个月按本通知要求重新申报物业管理服务收费标准；其收费标准试行期在2000年8月1日以后或不实行 言行规范;5.设备维护保养较好，运行正常;6.达到市考评分60分以上.福州市区物业综合管理服务费标准表(试行)(写字楼)建设面积.月)控.消控系统; 如部分条件达2.绿地 ...
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