保证书》的约定，承担保修或退换责任。《住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅 条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。第八条房地产开发企业向用户交付商品住宅时，应当办理交付验收手续，并由用户在10日内全面验收。房地产开发企业对 ...
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试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验)；(七)室内电气工程安装质量(应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路 建)单位应当在《住宅质量保证书》中注明以下事项：(一)保修范围和保修期限；(二)施工单位工程质量保修负责人姓名、电话以及办公地点；(三)物业公司名称、电话 ...
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工程师及专业监理工程师等人员参加，并组成分户验收小组。设计单位、物业公司等可依照合同约定参加住宅工程质量分户验收工作。（三）分户验收小组按照已制定的方案对 ，受检的分户验收结论为合格。第十条商品住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。第十一条建设 ...
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住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第二十八条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 提供室内各类管线竣工图和室内环境质量检测合格报告。住宅开发建设单位向购房人提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》应当包含室内装饰装修内容。 ...
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)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予发放预售许可证，对未规定提供 秩序大检查工作，重点查处2001年在建房地产开发项目、房地产中介组织和现有的物业管理企业的违法违规行为，查处住户意见大、矛盾多的商品房面积“短斤缺两”的现象 ...
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）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产 白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者社区居委会、物业管理单位等房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治。房屋所有人、使用人以及 ...
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