制定相应的等级基准价和浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。第八条 实行组合制的普通住宅物业 ，并应以书面形式明确，不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收，没有损坏公共部位、设备设施的，装修保证金应自检查合格之日起 ...
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二）合理性原则。影响定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或社会公允水平。（三）相关性原则。计入物业服务定价成本的费用，需为与物业 和共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位和共用设施设备及公众责任保险费用、电梯及增压水泵日常运行维护费用、办公 ...
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定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平。第六条核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的年度财务会计报告、原始 设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经 ...
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印发《物业服务收费明码标价规定》的第七条办理。四、物业管理企业应将物业管理服务标准通过公示栏、公示牌、手册等方式向业主公示。五、各区、县级市 、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当 ...
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关于制定沈阳“翔凤·山水国际”一期住宅小区前期物业服务收费标准的请示》收悉。为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳“翔凤· 每月每平方米建筑面积1.50元。 二、别墅部分物业服务收费实行市场调节价，由物业管理企业与业主约定具体收费标准。 三、对外商业网点、门市房和单体车库 ...
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该收费标准符合现行公布的政府指导价的，按买卖合同约定的物业服务收费标准收费；超过现行公布的政府指导价，合同约定计费起止时间未到期的，若双方仍同意依照合同约定 服务等级为三、四级的，由当地政府价格主管部门核发收费许可证。 六、本收费标准从2005年4月1日起执行。原汕价(2001)20号和价格主管部门会 ...
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人民政府《关于印发福建省定价目录的通知》(闽政(2003)10号)的有关规定，结合我省物业服务收费管理实际情况，现将有关问题通知如下： 一、已按《条例》规定 按合同约定执行，不必报价格主管部门审批。 三、原已由价格主管部门核定物业服务收费标准，但尚未按《条例》规定成立业主大会、产生业主委员会并选聘物业 ...
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示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也 以适当的方式向业主进行明示。第十条实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并 ...
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示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也 以适当的方式向业主进行明示。第十条实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并 ...
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做好价格管理的同时，在调查研究和协商的基础上，与有关部门一起，进一步明确物业管理与政府职能的政策界限，明确各自的收费范围；明确供水供电供气等单位的产权 管线的维修范围与有关主管部门界定清楚后，再核定该住宅区的物业服务各项收费标准。已核定过物业服务收费的住宅区，上述设施维修范围没有界定清楚的要抓紧界定。 ...
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