工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。4.在小区用地规划红线以内,与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让 表;(二)经济适用住房建设的立项、用地批文及规划、拆迁、施工许可证复印件;(三)建筑安装工程预(决)算书及工程设计、监理、施工合同复印件;(四 ...
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规划、设计、勘察和施工通水、通电、通路、平整场地等费用。依据规划、勘测设计合同及实际发生的前期工程费用计算。3、建筑安装工程费。指列入施工图预(决 确有特殊情况,也不得高于3%)。6、贷款利息。指开发经营企业为经济适用住房建设项目筹措建设资金所发生的银行贷款利息支出。按中国人民银行同期固定资产贷款利率 ...
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(二)房地产开发经营企业定价申请应附以下资料:1.关于要求审批“×××小区或项目”经济适用住房价格的报告(正式文件);2.开发经营单位资质证书副本(复印件);3 征地拆迁补偿费资料(复印件);7.建筑安装工程预(决)算书及工程发包合同(复印件);8.贷款银行出具的贷款和同期贷款利息证明(复印件);9. ...
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的规定,经市价格成本调查队对你公司在市城区三闾路开发的德园经济适用住房小区(共12幢,幢号为1#~12#,住宅建筑面积为35749M2)的建设成本进行 标准,按规定明码标价,并在和购房户签订预售合同时签订《湖南省住宅销售明码标价书》。 三、上述经济适用住宅除有线电视安装开通费、管道燃气开户安装费外的 ...
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住房销售价格管理办法》细则及有关政策规定,我局对你公司申报的赛博园经济适用住房项目(11层小高层钢架结构住宅房屋建筑面积59428.71平方米)的建设成本进行了 销售过程中,你公司除了可以按规定收取未计入成本的代收代付费用外(必须在购房合同中标明),不得以任何名目另行收取其他费用。 二00七年七月九日...
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贷款条件的、用于职工自住的住房,包括商品住房、经济适用住房、公有住房、二手住房、危改还迁住房以及集资、合作建造的住房等。第六条借款人申请公积金贷款 借款人或保证人在借款期间不能正常缴存公积金的,管理中心和贷款银行有权终止借款合同,提前收回贷款,抵押权人有权处分所抵押房产借款人应当承担违约责任及由此所 ...
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要求进行住宅用地出让,新出让的住宅项目(含经济适用住房),应当在土地出让合同中注明“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到住宅开发建设总面积的 。严格规范集资合作建房,制止部分单位利用职权以集资合作建房名义,变相进行住房实物福利分配的违规行为。责任单位:市国土房产局,市规划局。市国土房产局 ...
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的,要依法进行处罚并责令有关房地产开发企业按期动工开发建设。对超过土地出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,要按规定征收土地闲置费;满 、行政事业性收费减半征收、政府负担小区外基础设施建设费用等优惠政策落到实处。经济适用住房建设要落实项目招投标制度,严格实行经物价部门审批的政府指导价,控制套型 ...
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实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口指导”力度,督促商业银行增加对普通商品住房、经济适用住房的贷款 房地产开发企业和中介机构的市场准入,依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同,囤积房源;发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购 ...
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基础设施建设、控制开发贷款利率等措施,降低建设成本,控制销售价格。购买经济适用住房,要实行申请、审批和公示制度,规范操作,接受社会监督,确保城镇 行为的监管,重点落实市场准入制度、项目手册制度、项目资本金制度、预售许可制度、合同备案制度、预售款管理制度和住宅小区交付使用制度。不具备相应房地产开发资质的 ...
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