原房屋证照所载明的建筑面积乘以该房屋市场评估价格给予货币补偿。（四）拆迁执行政府规定租赁的公产住房且其承租人要求货币补偿的，对承租人按其承租住房市场 1000元的标准给予一次性奖励。第十三条在过渡期内被拆迁人或者承租人自行安排住处的，由拆迁人按照被拆迁房屋原建筑面积每月每平方米5元的标准给付临时安置 ...
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13 -0.05七层 -0.15注：1、住宅房楼层调节系数适用于一层带庭院的房屋，无庭院的一层调节系数参照二层调节系数执行；2、住宅楼房整栋、 补偿安置优惠条件。(四)已办理《房屋拆迁许可证》的项目，按照《房屋拆迁许可证》规定的拆迁开始之日的房地产市场评估价格对被拆迁人给予补偿。淮南市2005年度城市 ...
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十二条货币补偿金额根据被拆迁房屋的结构、成新、区位、用途、楼层、所处路段和建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体货币补偿金额 估价技术鉴定委员会申请鉴定，估价结果以鉴定结论为准。房地产估价技术鉴定委员会由市拆迁安置管理办公室组织建立，并由具有注册房地产估价师资格或者省人民政府建设行政主管部门 ...
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法定评估资格的土地、房产评估机构对被拆迁房屋进行评估。评估办法另行制定。第二十一条房屋拆迁重置价格、附属物价格、装修价格、临时安置补助费、搬家补助费、停业 安置第三十条货币安置指由负责实施拆迁单位根据被拆房屋的房地产市场评估确认价格，提供安置资金，由被拆迁人自行解决安置房屋的安置方式。第三十一条拆迁 ...
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《房地产估价执业资格证书》。主要估价人员应当是注册房地产估价师。第五条从事被拆迁房屋价格评估的评估机构必须履行下列义务：（一）遵守有关的法律、法规、规章和政策 、房产行政主管部门测定的拆迁公告发布上月被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级（钢混二等）的商品住宅的平均价格。（三）因市场等原因无法测定被 ...
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对安置用房向公证机关办理提存,并及时通知抵押权人和抵押人。设有抵押权的房屋实行货币补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权;抵押权人和抵押人不能重新设立 、层次、装修等因素评估确定。被拆迁房屋的货币补偿基准价,由房屋拆迁主管部门会同市价格主管部门按半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定 ...
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第六条改为第十三条，修改为：“拆迁合同签订后，拆迁人必须向房屋产权人收取被拆迁房屋的土地使用证、产权契证，经房屋拆迁行政主管部门登记，送土地管理、产权 100平方米，5人以上户100－120平方米。超过规定的建筑面积的房屋，拆迁人按重置价格结合成新补偿被拆迁人。”三十一、增加一条，作为第四十条：“被 ...
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技术人员参加的清产核资小组，具体负责清产核资工作，必要时可委托有资质的资产评估机构进行评估。清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。清产核资应按照国家 人选择货币补偿的，货币补偿的金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定。未超出基准建筑面积的，按市场价格补偿；超出基准建筑面积的，超出 ...
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的费用，包括地上附着物和青苗补偿及安置补助费等；二是土地使用权转让费及拆迁安置补偿费用，标准按各地规定。计算土地开发费用：基础设施配套费、公共事业 有效资料；(4)其它有关资料。11.6.2价格证前的准备。(1)资料准备：①产权资料；②房屋、构筑物建筑资料；③市场交易资料；④土地资料。(2)工作和时间 ...
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的估价标准并以公布的各类房屋的重置价格为基础，根据拆迁房屋的结构、成新等因素进行评估。被拆除房屋所在区位的拆迁补偿价格，由所在区、县房地局、 报市政府批准后公布执行。要实行出让土地公开制度和信息的媒体公布制度，提高土地出让市场的透明度。市物价局、市审计局要会同有关部门对已取得销售许可证的普通商品住宅（ ...
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