的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年 ...
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(深府(2006)75号，以下简称《意见》)，通知如下：一、为全面落实国家调控政策，有效发挥政府各部门联动作用及建立长效工作机制，成立市房地产调控领导 的)，不得签订土地出让合同。二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用(三)调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6 ...
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《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发(2003)18号)精神，全面落实国家宏观调控政策，研究和解决房地产市场存在的突出问题，已取得初步成效。为巩固 经济适用住房建设用地供应量，保持土地供应量与住宅销售量之间的基本平衡。4、要规范土地出让公告和合同的内容，加强土地供后监管，对不按土地出让 ...
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的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年 ...
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，抓紧清理收回闲置土地，严格土地转让管理，促进存量土地的合理利用。对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未 业务，严格防范房地产信贷风险。严格执行国家关于房地产开发和个人住房消费贷款发放条件等政策，调整和改善房地产贷款结构，抑制投机性购房需求，防范金融风险。充分运用 ...
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交易。 五、加强对房地产交易行为的管理要根据实际情况，及时调整和完善有关政策，加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投机性炒房。禁止商品房预购人将 证预售行为，房地产管理部门要依法予以处罚。对房地产开发企业和中介机构虚构销售合同违规销售房屋，发布不实价格信息恶意哄抬房价，谎报商品房销售进度和价格诱骗 ...
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情况科学制订住宅与房地产业发展规划，从经济政策上合理引导住房供应结构调整。各市(州)、县(市、区)政府要切实落实国家对发展普通商品住房和经济适用住房在 住房供应渠道中的中介作用，引导居民通过租赁方式解决住房问题，延缓迅速增长的购房需求。 四、加强市场监管，控制住房置业投资，遏制投机炒作行为各地要强化 ...
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的价格行为，应当遵循公开、公平、诚实信用、正当竞争的原则，遵守国家的价格法规和政策。 第四条 商品房交易价格的确定，应当以建设成本为基础，加 在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。 第十条 商品房销售应签订销售合同，销售合同一经签订，售房者和购房者必须履行合同 ...
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