、会计报表、账簿、发票与凭证、生产记录、质量管理与检验记录、相关合同与协议等原件或正本为基础，对照经营者提供的相关成本资料进行核实，做到真实、准确 是否合法、数字是否真实；成本核算方法是否符合法律、法规以及财务会计制度规定；成本费用分摊是否合理。1、企业基本情况。包括企业资产状况、经营效益、供水能力、 ...
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就铂领公寓前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：根据购房协议的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算，小高层住宅（03、04幢 明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理企业必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复 ...
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愁西园小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：根据购房协议的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算，小高层住宅为1.6元，非住宅 明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理企业必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复 ...
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：住宅按每月每平方米（建筑面积）0.6元收取，非住宅用房收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、 停车管理服务费收费标准 标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业管理企业必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 四、 本批复 ...
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中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名手续。第三十二条 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额;(二)发生列支的项目、费用和分摊情况(三)业主公有住房售房单位分户帐中住宅专项维修资金交存、使用、 ...
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取得时的实际成本计价：1．作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议的金额计价。2．企业购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。3．企业自行 实际支出计价。（二）无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均分摊入管理费用中：1．土地使用权费已计入地面建筑物价值且无法分离的，随建筑物提取 ...
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取得时的实际成本计价：1．作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或者合同、协议的金额计价。2．企业购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。3．企业自行 实际支出计价。（二）无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均分摊入管理费用中：1．土地使用权费已计入地面建筑物价值且无法分离的，随建筑物提取 ...
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、安置房面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由征地拆迁主管部门作出行政决定。征地拆迁主管部门应当在 房屋建筑面积大于新建房屋建筑面积的，超出部分按照房地产评估价减去该部分建筑面积所分摊的土地成本费后给予补偿。被拆房屋建筑占地面积大于新安排房屋建筑占地面积的 ...
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根据不同情况实行政府定价、政府指导价和经营者定价。房地产开发经营单位以行政划拨或协议出让方式获得的土地，接受政府委托开发建设的住宅实行政府定价。普通商品住宅(不 ，应由购房者自行决定是否接受；属分摊性质的只能按实际发生的直接成本(费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用。第二十五条 商品房预售的暂测 ...
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竞价方式出让使用权的土地，以实际成交价格作为土地出让价格。第十一条采取协议方式出让使用权的土地，根据宗地地价及相关产业政策等因素综合确定土地出让 市人民政府同意，由区人民政府和有关园区管理机构负责征地和土地开发配套并全额负担费用的土地，或者组织出让的土地，区人民政府和有关园区管理机构出让土地收取地价款 ...
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