中心（与市房地产登记处合署）具体负责商品房销售合同网上备案和登记的实施工作。第四条区（县）房地产管理部门在审批商品房预售许可证时，应当将房地产开发企业的 备案和登记申请的20日后，可以持房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同和其他规定的登记材料，向房屋所在地的区（县）房地产登记机构申领房地产权证 ...
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号)规定，现就加强本市住房交易管理有关工作通知如下：一、禁止商品住房(以下简称商品房)预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋 人所留密码一致，开发企业未接受认购人委托的情况下不得擅自设定密码。签订合同的买受人变为认购人在同一户籍内的或是认购时已明确的其他人员的， ...
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配套工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等）；２．商品房成本税费报价表；３．政府批地文件；４．建筑施工合同；５．市政管网综合图 格外代收代付的具体收费项目（含分摊性的项目）与收费标准；５．拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条商品房价格 ...
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工程、综合环境及该商品房预售面积、预售价格、竣工交付日期等）； ２．商品房成本税费报价表； ３．政府批地文件； ４．建筑施工合同； ５．市政管网综合 代收代付的具体收费项目（含分摊性的项目）与收费标准； ５．拟定的物业管理收费项目和标准。 售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条 商品房 ...
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城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级人民政府对市(区)、县人民政府工作的目标责任制管理，省、自治区、直辖市相关部门要加强监督检查。 七、切实整顿和规范市场 再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）预售商品房未竣工交付、预购人未取得房屋所有权证的；（八）法律、行政法规规定禁止 合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同、契税完税（减免）凭证等有关文件向房地产管理部门提出申请；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行 ...
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。 二、对实行政府定价的特定住宅和实行政府指导价的经济适用住房，房地产开发企业必须在预售前按《宁波市商品房价格管理办法》及其实施细则规定向物价部门申报商品房 上增减质量差价计算。经工程质量主管部门验收证明达到优良等级的工程，如购销合同中明文约定的，可加质量差价高层每平方米45元，其它每平方米40元； ...
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交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。 第十条 商品房销售应签订销售合同，销售合同一经签订，售房者和购房者必须履行 )一、简况 开发经营企业名称法定代表人联系电话 联系人所售楼房名称座落位置预售许可证号二、售房价格内容 所售商品房为第 幢(座)第 单元第 层第 号房该 ...
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玩忽职守、疏于监管而造成的非法生产，销售活动猖獗酿成发生重大案件和事故的管理单位和责任人，要严肃追究行政直至刑事责任。(四)突出重点，提高整治工作成效 由房地产开发企业双倍返还买受人。(四)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为。房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、 ...
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城市最低收入住房困难家庭基本住房需求问题。要严格廉租住房准入审批制度，加强动态管理，维护社会保障的公正性。坚持统筹兼顾、量力而行的原则，合理确定城镇拆迁规模， 、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为，房地产管理部门要依法予以处罚。对房地产开发企业和中介机构虚构销售合同违规销售房屋，发布不 ...
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