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业主委员会召集业主大会。第十二条业主大会的决定，由出席会议的业主所投票数的过半数通过。大会表决可以采用投票方式或者其他方式，各类房屋按建筑面积每十平方米地点、面积及户数；（二）公共场所及公用设施状况；（三）业主大会的召集程序及决定住宅区重大事项的方式；（四）业主使用其住宅和住宅区内公共场所及公用设施 ...

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