买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房实行政府指导价或者政府 ，其内容标准不得低于国家的有关规定，并应当符合商品房买卖合同的约定。房地产开发企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定，承担商品房保修责任。 ...
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，依照有关法律、法规的规定办理。第三十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋拆迁许可证变更手续；房屋拆迁管理 的，以鉴定结果作为补偿和裁决的依据。第四十条房屋拆迁评估应当符合国家有关房地产估价规范，遵循合理的评估原则，采用适当的评估方法。房屋拆迁评估基准日为房屋 ...
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，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第四章物业管理企业第三十三条从事物业管理企业应当具有独立的法人资格。县、（市）房地产管理部门须 ）根据建设部示范文本制定的业主临时公约；（二）明确拟实行的服务等级、服务项目和各服务项目的收费标准；（三）物业管理用房的面积及具体位置等。第三十九 ...
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