开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺，并作为附件载入商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人 车辆标志进入物业管理区域进行有关设施的抢修、检修、维护工作。第五十一条有关施工单位因施工或检修，损坏了区内物业的，应给予赔偿。第五十二条建筑物的 ...
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