未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的 的，属于提出抗辩；（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让 ...
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合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。三、合同的履行第十六条 人民法院根据具体案情可以将合同法第六十四条、第六 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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限制消费者的合法权利。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。第十三条 物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。经营者未按合同约定提供服务的，业主大会有权依法解除合同。第十八条 供水、供电、供气、供热、有线电视、邮政、电信 ...
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期限第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是按照其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件 、荣誉，损害社会公共利益的，应当承担民事责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任 ...
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