经营者不得有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁 又将该房屋抵押或者出卖的;(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用的;(五)违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内 ...
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有下列行为：（一）以虚假的销售宣传误导消费者；（二）将未经验收合格的商品房交付使用或者虽经验收合格但未按期交付使用；（三）拒绝履行法律、法规、规章 及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。第四章消费者组织第三十二条消费者协会和其他 ...
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